Location Local d'activité 3 282 m²
31140 Launaguet
3 282 m²
Divisible dès 494 m²
à partir de 110 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Benoit VAVASSORI
Description
PARC D'ACTIVITES - TOULOUSE - LAUNAGUET
A proximité de Borderouge et du périphérique (sortie Borderouge à 5 minutes), dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, 7 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés et d'une zone de stockage grande hauteur.
*** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).
Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités flambant neuf est idéalement situé, à seulement 5 minutes du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderouge.
Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m².
Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage, d'une zone de stockage grande hauteur et bénéficie de 10 places de parking minimum.
DESCRIPTIFS ET SERVICES :
- Environnement de proximité : Zone commerciale
- Fitness : Basic Fit à proximité
- Ensemble immobilier neuf
PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :
- Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
- Hauteur sous porte plain-pied : 3,5 mètres
- Hauteur libre : 6 mètres
- Site clôturé
- Eclairage naturel : Skydome
- Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs
- Mur : Bardage double peau
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
- Eclairage intérieur : LED
- Sol du bâtiment : Béton
PRESTATIONS BUREAUX :
- Faux plafond : Dalles en fibre minéral
- Sanitaire : 1
- Câblage informatique
- Fenêtres
- Eclairage Bureaux : Luminaire encastré LED
- Sol bureaux : Dalles thermoplastiques
- Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans
Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres
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Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Fitness : Basic Fit à proximité
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Parking : 10 Places minimum par lot
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires : 1
