Location Local d'activité821 m² 2 Allée de Longueterre
31850 Montrabé
821 m²
125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2421598
821 m²
125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MONTRABE - ZA DE LONGUETERRE
Nous vous proposons à la location, dans un parc d'activités de qualité et en excellent état, une surface mixte (bureaux / stockage / atelier) de 761 m² + une mezzanine à usage de stockage de 60 m². Locaux très lumineux, disposant d'un parking important (35 places privatives) et d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à la rocade.
Dans la zone d'activités de Longueterre, au Nord-Est de la Commune de Toulouse, nous vous proposons un local d'activités mixte (bureaux / stockage / atelier) d'une superficie de 761 m² + une mezzanine de stockage de 60 m² environ.
A proximité de la rocade et de l'autoroute, venez découvrir cette surface au sein d'un parc multilocataires de qualité, sécurisé et disposant de nombreux atouts :
- Des bureaux (461 m²) en excellent état, climatisés et très lumineux
- Une zone de stockage isolée et chauffée de 300 m² accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 mètres de large x 4 mètres de hauteur)
- 35 places de parkings associées au lot
- Un site sécurisé et bien entretenu
- Des espaces fonctionnels et bien aménagés (une grande salle de réunion, un open-space, 8 grands bureaux individuels, une terrasse extérieure accessible depuis la salle de repos, un vestiaire avec sanitaires et douche)
Vous souhaitez en savoir plus sur ce local ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 31/08/2024
Porte d'accès plain-pied : 1
Hauteurs
Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : RJ45 (Fibre)
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Eclairage naturel : Latéral
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1
Puissance électrique : Tarif Jaune
Sol bureaux : Moquette et sol souple
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Récent
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 35 Places
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Bureaux cloisonnés : 8
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) de 25 m²
Salle informatique : Oui
Sanitaires : 3 Privatif(s)
Extérieurs
Aire de stockage extérieure : Pour benne
Terrasses - jardins : Extérieure
Informations complémentaires
4 aérothermes électriques, Open-space de 200 m²
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
2 Allée de Longueterre, 31850 MontrabéDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac à 19 minutes
Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres
Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres
Desserte routière : A 5 minutes de la rocade et de l'autoroute
Gare SNCF : "Montrabé" à 2 kms
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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