




Location Local d'activité 1 874 m²
74230 La Balme-de-Thuy
1 874 m²
158 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 3 mois après accord

Stephane CONTE
Description
BATIMENT INDUSTRIEL MIXTE - LA BALME DE THUYS
A Proximité d'Annecy, sur la route de Thônes, bâtiment d'Activité mixte et moderne de 1 000 m² d'Activité et environ 885 m² de bureaux sur un terrain de 4 900 m² offrant du droit à bâtir en sus.
Les dernières technologies seront mises à votre disposition notamment au RDC ou se situe la surface industrielle, distribuée par une porte sectionnelle de 4mX4m50. La dalle supporte un poids de 2.5 T/m². De l'air comprimé est distribué dans l'ensemble du rdc, et un pont roulant permet de faciliter vos activités industrielles.
Une mezzanine donne accès à des locaux sociaux et sanitaires tandis que le 1er étage met en valeur des bureaux quasiment neufs, distribués judicieusement entre bureaux individuelles, open space, salles de réunion et une majestueuse cuisine donnant accès sur une terrasse ayant une vue panoramique sur les montagnes.
52 places de parkings sont mises à dispositions dont plusieurs places avec des bornes électriques.
Nous vous invitons à découvrir ce site à l'architecture soignée et très fonctionnel.
Services & prestations
Equipements
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Charge au sol Rdc : 2500,00 kg/m²
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Groupe électrogène
Type / Etat du bâtiment
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Immeuble indépendant
Prestations de service
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Cafétéria : Améliorée
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Bureaux cloisonnés
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Complexe Salle de réunion
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Hall d'accueil
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Bâtiment mixte 1 874 m² 264 650 € / an 141 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités EXIATIV RDC 987 m² 115 € 113 505 € Locaux sociaux EXIATIV Mezzanine 136 m² 145 € 19 720 € Bureaux EXIATIV R+2 751 m² 175 € 131 425 € Disponibilité : Nous consulter |


