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Location local d'activité La Balme-de-Thuy Haute-Savoie OLACT2639842
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Stephane Conte est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2639842

Location Local d'activité 1 874 m²

74230 La Balme-de-Thuy

1 874 m²

158 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 3 mois après accord

Référence : OLACT2639842

Stephane CONTE

Description

BATIMENT INDUSTRIEL MIXTE - LA BALME DE THUYS



A Proximité d'Annecy, sur la route de Thônes, bâtiment d'Activité mixte et moderne de 1 000 m² d'Activité et environ 885 m² de bureaux sur un terrain de 4 900 m² offrant du droit à bâtir en sus.

 

Les dernières technologies seront mises à votre disposition notamment au RDC ou se situe la surface industrielle, distribuée par une porte sectionnelle de 4mX4m50. La dalle supporte un poids de 2.5 T/m². De l'air comprimé est distribué dans l'ensemble du rdc, et un pont roulant permet de faciliter vos activités industrielles.

 

Une mezzanine donne accès à des locaux sociaux et sanitaires tandis que le 1er étage met en valeur des bureaux quasiment neufs, distribués judicieusement entre bureaux individuelles, open space, salles de réunion et une majestueuse cuisine donnant accès sur une terrasse ayant une vue panoramique sur les montagnes.

 

52 places de parkings sont mises à dispositions dont plusieurs places avec des bornes électriques.

 

Nous vous invitons à découvrir ce site à l'architecture soignée et très fonctionnel.

Services & prestations

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 2500,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Groupe électrogène

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant

Prestations de service

  • Cafétéria : Améliorée

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Bureaux cloisonnés

  • Complexe Salle de réunion

  • Hall d'accueil

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Bâtiment mixte
1 874 m² 264 650 € / an 141 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités EXIATIV RDC 987 m² 115 € 113 505 €
Locaux sociaux EXIATIV Mezzanine 136 m² 145 € 19 720 €
Bureaux EXIATIV R+2 751 m² 175 € 131 425 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

74230 La Balme-de-Thuy
Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.