11 Route de Nanfray
74960 Meythet
852 m²
Divisible dès 184 m²
à partir de 150 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Stephane CONTE
Description
ANNECY
LOCAUX MIXTES A LOUER
Ensemble immobilier d'environ 852 m² à louer, en totalité ou à la division, bénéficiant d'un très bel effet d'enseigne, face à l'autoroute. A deux pas de l'échangeur Annecy Centre de l'A41. Les Locaux se composent de 3 cellules mixtes neuves de 156 à 257 m² livrées brutes, fluides en attente et d'un open space rénové à l'étage de 184 m² de bureaux indépendants rénovés. Terrain d'assiette de 3000 m² avec de nombreux stationnements. Disponibilité Immédiate.
Locaux destinés idéalement aux artisans.
Très bonne desserte et visibilité.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 3,60 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Climatisation
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Câblage informatique : Fibre optique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dalles minérales blanches
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Fenêtres : Locaux lumineux
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Porte d'accès plain-pied : 2 Hauteur 2,40 mètres
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Sols du bâtiment : Béton peint
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Source chauffage : Electrique
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Rénové
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
Aménagements
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Bureaux cloisonnés : Une dizaine
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Hall d'accueil
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Sanitaires : 3
Extérieurs
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Aire de stockage extérieure
Informations complémentaires
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Faux plafond
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LOCAUX D'ACTIVITE AVEC BUREAUX | R+1 | 184 m² | 180 € | 33 120 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Atelier 2 | Extension | RDC | 163 m² | 150 € | 24 450 € |
| Locaux d'Activités | Atelier 3 | Extension | RDC | 113 m² | 150 € | 16 950 € |
| Bureaux | Atelier 1 | Extension | R+1 | 122 m² | 150 € | 18 300 € |
| Bureaux | Atelier 2 | Extension | R+1 | 94 m² | 150 € | 14 100 € |
| Bureaux | Atelier 3 | Extension | R+1 | 43 m² | 150 € | 6 450 € |
| Locaux d'Activités | Atelier 1 | Extension | RDC | 133 m² | 150 € | 19 950 € |
Localisation
11 Route de Nanfray,74960 MeythetDessertes & Transports en commun :
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Desserte routière : 10 km
