Location Local d'activité1 578 m² Votre Local d'activité
35170 Bruz
1 578 m²
71 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location local d'activité Bruz 1578m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/a1/a1f847e857755e96a5728c5bbe540e0a48edfa3cw.jpg.webp?itok=YCBzmQNO 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/a1/a1f847e857755e96a5728c5bbe540e0a48edfa3cw.jpg.webp?itok=yMn_Il0_ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/a1/a1f847e857755e96a5728c5bbe540e0a48edfa3cw.jpg.webp?itok=REFZ1AA1 1280w)
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![Bruz local d'activité à louer 1578m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/2b/2bf77fa5915063a0e728a04f69c2d43ccdd45bbdw.jpg.webp?itok=tKFEwMGC 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/2b/2bf77fa5915063a0e728a04f69c2d43ccdd45bbdw.jpg.webp?itok=v2JE8sPD 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/2b/2bf77fa5915063a0e728a04f69c2d43ccdd45bbdw.jpg.webp?itok=DzpIfOIU 1280w)
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Votre consultant Delphine Baron est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2312400
1 578 m²
71 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BRUZ
ZA de l'Eperon
Bâtiment d'activités indépendant d'environ 1.696 m², construit en 2013, et comprenant 293 m² de bureaux lumineux et 1.134 m² de stockage, accessible par deux portes sectionnelles à quais et une porte sectionnelles de plain-pied, ainsi que 269 m² d'auvent à l'arrière du bâtiment, accessible par une seconde porte sectionnelle de plain-pied.
L'ensemble sur un foncier clos de 7.391 m² clos et accessible par un portail électrique.
La Zone d'activité de Bruz est située au sud de Rennes proche de l'axe 4 voies, c’est une zone récente desservie par les bus, et plusieurs restaurants sont présents sur la zone.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/09/2024
Porte d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq.
Porte d'accès plain-pied : 2
Immeuble indépendant : Oui
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteurs
Hauteur libre : 9,20 mètre(s) sous sablière
Hauteur sous poutre : 8,30 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Porte d'accès plain-pied : 2
Porte d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq.
Réseau Incendie Armé : Oui
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Indépendant
Sanitaires : Privatif(s)
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Local de charge : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
35170 BruzDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Rennes St Jacques 4 km
Desserte routière : RD17 2 km
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie
Gare SNCF : Rennes 11 km
TER : Gare Ker-Lann 800 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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