Location Local d'activité La Mézière 35520

Location Local d'activité 395 m²

35520 La Mézière

395 m²

117 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2425266

395 m²

117 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LA MEZIERE - Route du Meuble


Cellule d'Activités d'environ 395 m² comprenant une partie showroom / bureaux / locaux sociaux d'environ 235 m², une partie stockage / réserve d'environ 160 m² accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
L'ensemble situé en pleine visibilité de la Route du Meuble et 15 places de parking privatives.


Cette zone est située au nord de Rennes en bordure de l'axe Rennes / St-Malo, au sein de la Route du Meuble et proche de l'échangeur de La Mézière, Cap Malo.

L'avantage principal de la zone est sa visibilité, et c'est le cas pour cet actif !

Il est situé à 700 mètres de la quatre voies, et bénéficie de nombreuses places de parking privatives. De plus, la cellule est Etablissement Recevant du Public catégorie 5, étant un de ses atouts majeurs.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4,03 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 6,51 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier non isolé

  • Murs : Bardage simple peau

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 2

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Sanitaires : 1 Privatif(s)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

35520 La Mézière

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 19 km

  • Bus : Arrêt "Montgerval" 450 m

  • Desserte routière : Axe Rennes / St-Malo 700 m

  • Environnement de proximité : Commerce de Détails & de Gros, Industrie, Entrepôt

  • Gare SNCF : Rennes 14 km

Votre consultante :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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