Aller au contenu principal
Image 1/8
Location local d'activité Rennes Ille-et-Vilaine OLACT2532173
Location local d'activité Rennes Ille-et-Vilaine OLACT2532173 1
Location local d'activité Rennes Ille-et-Vilaine OLACT2532173 2
Location local d'activité Rennes Ille-et-Vilaine OLACT2532173 3
Location local d'activité Rennes Ille-et-Vilaine OLACT2532173 4
Location local d'activité Rennes Ille-et-Vilaine OLACT2532173 5
Location local d'activité Rennes Ille-et-Vilaine OLACT2532173 6
Location local d'activité Rennes Ille-et-Vilaine OLACT2532173 7
Location local d'activité Rennes Ille-et-Vilaine OLACT2532173 8
Location local d'activité Rennes Ille-et-Vilaine OLACT2532173 9
Location local d'activité Rennes Ille-et-Vilaine OLACT2532173 10
Location local d'activité Rennes Ille-et-Vilaine OLACT2532173 11

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2532173

Location Local d'activité 3 400 m²

35000 Rennes

3 400 m²

55 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2532173

Kevin LEVAIRE

Description

RENNES - ÉCOPOLE SUD EST



Au coeur de l'Ecopole Sud Est, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activités de 3 400 m² offrant un cadre fonctionnel pour les entreprises recherchant une implantation accessible et structurée.

Cet ensemble se compose d'une vaste zone de stockage de 3 000 m², lumineuse et facilement exploitable, desservie par plusieurs portes de plainpied ainsi que trois quais permettant de gérer efficacement les flux logistiques. 

Les bureaux, répartis sur deux niveaux pour un total de 400 m², offrent des espaces adaptés à l'accueil des équipes, à la gestion administrative ou à des besoins de pilotage d'activité. 

Le site bénéficie également de nombreux stationnements privatifs et d'un espace de stockage extérieur, renforçant la praticité pour les entreprises nécessitant des zones de manoeuvre ou de dépôt supplémentaires.

Implanté dans un secteur dynamique et bien desservi, ce bâtiment constitue une opportunité immédiate pour une installation rapide et opérationnelle.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,50 mètre(s) au faitage

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x3.20m et 3.50x3.20m

  • Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) ss sablière

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique

  • Douche

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied : 4

  • Porte d'accès à quai : 3

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Parpaings-bardage db

Prestations de service

  • Parking

Aménagements

  • Accueil

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Bureaux cloisonnés

  • Hall d'accueil

  • Sanitaires : Privatif(s)

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Aire de manoeuvre

Informations complémentaires

  • Chauffage Aérotherme au gaz

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2532173/1
3 400 m² 187 000 € / an 55 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT RDC 200 m² 55 € 11 000 €
Locaux d'Activités BATIMENT RDC 3 000 m² 55 € 165 000 €
Bureaux BATIMENT R+1 200 m² 55 € 11 000 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

35000 Rennes

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Proximité Rocade Sud et Grands Axes 1 km

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.