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Location Local d'activité 40 Rue de Malacombe

38070 Saint-Quentin-Fallavier

5 245 m² (divisible dès 2 573 m²)

À partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location local d'activité Saint-Quentin-Fallavier 5245m²
Location local d'activité 5245m² Saint-Quentin-Fallavier

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Référence : OLACT2310009

5 245 m²(divisible dès 2 573 m²)

À partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)


Nous vous proposons un bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique.
L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieurs.


 

Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joigniable en quelques minutes.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : 4 (hauteur 1,15m)

  • Porte d'accès plain-pied : 1

Hauteurs

  • Hauteur libre : 8,00 mètre(s) minimum de stockage

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage intérieur : LED

  • Equipements : Autodocks isolés, portes sectionnelles, sas d’étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Porte d'accès à quai : 4 (hauteur 1,15m)

Prestations de service

  • Parking : 66 Places places extérieure VL, clôturé, avec accès aux bureaux

  • Sécurité : Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes, espaces verts

Informations complémentaires

  • Zones de quais sur 18m de profondeur en dalle béton

  • Cloisonnement intérieur des locaux sanitaires / vestiaires inclus, Pente et contre-pente zones de quais de déchargement/chargement

  • Cour de livraison de 30 m de profondeur

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BATIMENT D - D1 RDC Locaux d'Activités 2 323 m2 12 mois après accord
BATIMENT D -D2 RDC Locaux d'Activités 2 322 m2 12 mois après accord
BATIMENT D -D2 RDC Locaux techniques 100 m2 12 mois après accord
BATIMENT D -D2 R+1 Bureaux 250 m2 12 mois après accord
BATIMENT D - D1 R+1 Bureaux 250 m2 12 mois après accord

Emplacement

40 Rue de Malacombe, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery et Gare TGV : 13 km (à 15 minutes )

  • Desserte routière : A43 / E70 / D75 / D1006 / D36

  • Gare SNCF : Part Dieu à 35 minutes

  • TER : Gare de Saint-Quentin-Fallavier : 3.5 km (à 6min)

Votre consultant :

Florent Vauvert

+33 (0)4 78 63 62 67

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Florent Vauvert

+33 (0)4 78 63 62 67

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