Location Local d'activité5 245 m² 40 Rue de Malacombe
38070 Saint-Quentin-Fallavier
5 245 m² (divisible dès 2 573 m²)
À partir de 115 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
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![Location local d'activité Saint-Quentin-Fallavier 5245m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b9/b9450a894d41b180950e2efd8910a0468a8a93e6.jpg.webp?itok=hy8c3ROp 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b9/b9450a894d41b180950e2efd8910a0468a8a93e6.jpg.webp?itok=aj3pgFfW 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/b9/b9450a894d41b180950e2efd8910a0468a8a93e6.jpg.webp?itok=Vgm6QyVf 1281w)
![Location local d'activité 5245m² Saint-Quentin-Fallavier](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/99/991c92a6048a12a53e5a6dc4468b9cb5ce1b4453.jpg.webp?itok=JZiB2gOy 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/99/991c92a6048a12a53e5a6dc4468b9cb5ce1b4453.jpg.webp?itok=q4nedJKH 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/99/991c92a6048a12a53e5a6dc4468b9cb5ce1b4453.jpg.webp?itok=8342p_v9 1281w)
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Votre consultant Florent Vauvert est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2310009
5 245 m²(divisible dès 2 573 m²)
À partir de 115 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Description
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)
Nous vous proposons un bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique.
L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieurs.
Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joigniable en quelques minutes.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 12 mois après accord
Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²
Porte d'accès à quai : 4 (hauteur 1,15m)
Porte d'accès plain-pied : 1
Hauteurs
Hauteur libre : 8,00 mètre(s) minimum de stockage
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²
Climatisation : Air rafraîchi
Eclairage intérieur : LED
Equipements : Autodocks isolés, portes sectionnelles, sas d’étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues
Porte d'accès plain-pied : 1
Porte d'accès à quai : 4 (hauteur 1,15m)
Prestations de service
Parking : 66 Places places extérieure VL, clôturé, avec accès aux bureaux
Sécurité : Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes, espaces verts
Informations complémentaires
Zones de quais sur 18m de profondeur en dalle béton
Cloisonnement intérieur des locaux sanitaires / vestiaires inclus, Pente et contre-pente zones de quais de déchargement/chargement
Cour de livraison de 30 m de profondeur
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
BATIMENT D - D1 | RDC | Locaux d'Activités | 2 323 m2 | 12 mois après accord |
BATIMENT D -D2 | RDC | Locaux d'Activités | 2 322 m2 | 12 mois après accord |
BATIMENT D -D2 | RDC | Locaux techniques | 100 m2 | 12 mois après accord |
BATIMENT D -D2 | R+1 | Bureaux | 250 m2 | 12 mois après accord |
BATIMENT D - D1 | R+1 | Bureaux | 250 m2 | 12 mois après accord |
Emplacement
40 Rue de Malacombe, 38070 Saint-Quentin-FallavierDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery et Gare TGV : 13 km (à 15 minutes )
Desserte routière : A43 / E70 / D75 / D1006 / D36
Gare SNCF : Part Dieu à 35 minutes
TER : Gare de Saint-Quentin-Fallavier : 3.5 km (à 6min)
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/FLORENT%20VAUVERT.jpg.webp?itok=LheKaZeb)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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