Location Local d'activité 2 980 m²
38070 Saint-Quentin-Fallavier
2 980 m²
100 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Julien LACOSTE
Description
Rue d'Anjou - Saint-Quentin-Fallavier 38
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 3 000m² avec 300 m² de bureau. Cet actif sécurisé dispose de quais couverts et d'un espace de stockage latéral sur le coté du bâtiment en rack extérieur.
Idéalement située entre Lyon et Grenoble, Saint-Quentin-Fallavier est reconnu comme un hub logistique majeur au niveau national. Grâce à sa position stratégique le long de l'A43, à proximité immédiate de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, la commune accueille l'une des plus grandes zones d'activités logistiques de France, tout en offrant une diversité d'espaces pour l'industrie, l'artisanat ou les services.
Implanter son activité à Saint-Quentin-Fallavier, c'est choisir l'efficacité, la centralité et la performance, dans un environnement compétitif et parfaitement connecté.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,80 mètre(s) Sous ferme, 7,00 mètre(s) à 8,50 mètres
Equipements
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Climatisation : Dans les bureaux
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Douche
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Eclairage Bureaux : Pavé LED
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Eclairage intérieur : LED par réflecteurs industriels
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Eclairage naturel : Par éclairage zénithal
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Faux plafond
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Pont roulant : Structure pouvant accueillir 2 ponts de 5T/travée
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Porte d'accès plain-pied : 4 Electriques, dont un donnant sur un quai filant béton couvert permettant d'accueillir 3 PL à cul
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Puissance électrique : 630,00
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Revêtement mural : Doublage placo des murs périphériques
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Sol bureaux : Moquette/Carrelage
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Sols du bâtiment : Béton 5T/m²
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Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Restauration : Kitchenette
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Sécurité : Portails et clôture sur les limites séparatives
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Bureaux donnant sous la partie activité
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Bureaux cloisonnés
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Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
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Mezzanine : En charpente métallique, surcharge 250kg / m² avec escalier métallique et garde corps périphérique
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Sanitaires : RDC et R+1
Extérieurs
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Aire de stockage extérieure : Espace de stockage latéral sur le coté du bâtiment rack extérieur
Informations complémentaires
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Quais couverts en fond de cours, SAS d'accueil en rdc, Terrain de 5 600 m², Toiture bac acier isolé par du SHEDISOL
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Aérotherme gaz, Bureaux rénovés à neufen deux plateaux de 100 m² chacun en mezzanine aménageable, Lanterneau de désenfumage
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1 open-space en R+1, 3 portes sectionnelles motorisées, isolées de dimension de 4X4.5m
