Aller au contenu principal
Image 1/8
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 1
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 2
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 3
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 4
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 5
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 6
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 7
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 8
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 9
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 10
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 11
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 12
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 13
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 14
Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier Isère OVACT2203238 15

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2203238

45 Boucle de la Ramée

38070 Saint-Quentin-Fallavier

969 m²

Divisible dès 301 m²

à partir de 245 150 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVACT2203238

Louis-Martin TANTARO

Description

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)


Sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier , nous vous proposons à la vente à partir de mars 2024, un parc composé de deux bâtiments. Plusieurs lots de surface mixte à partir de 141 m² sont disponibles.
Le second bâtiment est également disponible dans sa totalité permettant d'obtenir un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 329 m².


Implanté au sein du parc d'activités Flam 2000 à Saint-Quentin-Fallavier, ces deux bâtiments d'activité bénéficient d'une position stratégique au coeur du principal pôle logistique du Nord-Isère. Cette zone constitue un point d'ancrage majeur pour les entreprises ayant des besoins en manutention, stockage, distribution ou flux réguliers vers la métropole lyonnaise et les grands axes européens. 

 

Le secteur se distingue par la présence d'acteurs spécialisés dans la supply chain, la logistique, le transport, la préparation de commandes ou encore les activités industrielles légères. De plus, la zone bénéficie d'une organisation pensée pour faciliter la gestion quotidienne : voiries adaptées aux poids lourds, zones de manoeuvre généreuses, accès rapides aux plateformes régionales et aux pôles urbains.

 

L'accessibilité constitue un point clé. Le parc Flam 2000 est connecté directement à l'autoroute A43 qui permet de rejoindre directement les autoroutes A46 et A432, offrant une liaison rapide avec Lyon, Bourgoin-Jallieu, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et les grands axes desservant Grenoble, Chambéry et Genève.

Services & prestations

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond

  • Porte d'accès plain-pied : 3x3m

  • Porte d'accès à quai

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

  • Eclairage extérieur

Informations complémentaires

  • Chauffage aérotherme gaz, Terrain : 6 800 m²

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Local 5
301 m² 489 350 € / an 1 626 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 270 m² 1 600 € 432 000 €
Bureaux RDC 31 m² 1 850 € 57 350 €
Local 7
668 m² 1 149 300 € / an 1 721 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 438 m² 1 600 € 700 800 €
Bureaux RDC 230 m² 1 950 € 448 500 €

Localisation

45 Boucle de la Ramée,38070 Saint-Quentin-Fallavier

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : D311

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 13 minutes

  • Desserte routière : A43

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 13 minutes

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.