




45 Boucle de la Ramée
38070 Saint-Quentin-Fallavier
969 m²
Divisible dès 301 m²
à partir de 245 150 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate

Louis-Martin TANTARO
Description
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)
Sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier , nous vous proposons à la vente à partir de mars 2024, un parc composé de deux bâtiments. Plusieurs lots de surface mixte à partir de 141 m² sont disponibles.
Le second bâtiment est également disponible dans sa totalité permettant d'obtenir un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 329 m².
Implanté au sein du parc d'activités Flam 2000 à Saint-Quentin-Fallavier, ces deux bâtiments d'activité bénéficient d'une position stratégique au coeur du principal pôle logistique du Nord-Isère. Cette zone constitue un point d'ancrage majeur pour les entreprises ayant des besoins en manutention, stockage, distribution ou flux réguliers vers la métropole lyonnaise et les grands axes européens.
Le secteur se distingue par la présence d'acteurs spécialisés dans la supply chain, la logistique, le transport, la préparation de commandes ou encore les activités industrielles légères. De plus, la zone bénéficie d'une organisation pensée pour faciliter la gestion quotidienne : voiries adaptées aux poids lourds, zones de manoeuvre généreuses, accès rapides aux plateformes régionales et aux pôles urbains.
L'accessibilité constitue un point clé. Le parc Flam 2000 est connecté directement à l'autoroute A43 qui permet de rejoindre directement les autoroutes A46 et A432, offrant une liaison rapide avec Lyon, Bourgoin-Jallieu, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et les grands axes desservant Grenoble, Chambéry et Genève.
Services & prestations
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage intérieur : LED
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Faux plafond
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Porte d'accès plain-pied : 3x3m
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Porte d'accès à quai
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Puissance électrique : Tarif Bleu
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Locaux sociaux : Sanitaires
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Eclairage extérieur
Informations complémentaires
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Chauffage aérotherme gaz, Terrain : 6 800 m²










