Boulevard de Tharabie
38070 Saint-Quentin-Fallavier
4 041 m²
Divisible dès 23 m²
5 035 750 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Maxime NEGRE
Description
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (69)
Situé à la sortie d'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), dans la ZAC des Chesnes, ce parc d'activité vendu rénové, correspond aux besoins de beaucoup d'activités.
Production, stockage, services, les prestations et la variété des lots (surfaces et typologies d'usages) vous permettront de trouver le lot idéal pour vous !
Idéalement placé, à 15mn de l'aéroport, à côté de la gare routière et de l'autouroute, ce parc dispose d'une très belle offre de restauration (3 établissements sur le parc). Les larges voieries qui désservent les lots peuvent accueillir tous types de porteurs. Les constructions sont de grande qualité et les parkings nombreux.
Les lots de bureaux sont rénovés avec les prestations suivantes :
- Sols PVC,
- Peinture,
- Menuiseries alu double vitrage,
- Faux plafond avec dalles d'éclairage LED,
- Climatisation réversible.
Les lots d'activité disposent pour la plupart d'une hauteur de 8m, de grandes portes sectionnelle de plein pied (1 lot avec un quai de déchargement), et d'un système de chauffage.
Les lots sont disponibles immédiatement, les rénovations sont en cours.
Nous sommes à votre disposition pour trouver le lot fait pour vous.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 4m à 8,50m selon les lots
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,30 mètre(s)
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Hauteur sous-plafond : 2,75 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 1,5 T/m² (Bât B,F,G) 4T/m² (Bât A), 400,00 kg/m²
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Climatisation : Réversible dans les bureaux
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres
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Fluides en attente : Eau de ville gaz, electricité
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Monte-charge : Selon les lots
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Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
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Puissance électrique : Tarif Bleu tarif jaune
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Sol bureaux : PVC, PVC
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Sols du bâtiment : Béton
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Source chauffage : Gaz
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Type de chauffage : Collectif en acti
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat du terrain : Goudronné
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Béton
Prestations de service
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Parking
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Communs
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Eclairage extérieur : LED
