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Location Local d'activité Votre Local d'activité

38070 Saint-Quentin-Fallavier

7 738 m² (divisible dès 453 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Saint-Quentin-Fallavier 7738m²
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local d'activité Saint-Quentin-Fallavier à louer 7738m²
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Saint-Quentin-Fallavier local d'activité 7738m² à louer
Location local d'activité Saint-Quentin-Fallavier 7738m²

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Votre consultant Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2314361

7 738 m²(divisible dès 453 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)


Ensemble immobilier neuf composé de divers bâtiments d'une surface globale de 9 924 m² et à destination artisanal, industriel et tertiaire.
9 lots sont disponibles à la location et divisibles à partir de 453 m².
Des parkings, espaces vélos, quai de déchargement seront présents sur le site. Il se situe à proximité de l’autoroute et de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry.


 

Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joigniable en quelques minutes.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 4 x 4,50m

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7 et 9 mètres

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Fluides en attente : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 4 x 4,50m

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Murs de séparation REI60 au RDC

Prestations de service

  • Parking : Stationnements privatifs

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Informations complémentaires

  • Isolation laine de verre, Toiture apte à recevoir une installation photovoltaïque

  • Quais de déchargement (portes 2.80x3m)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT A - Lot 1 RDC Locaux d'Activités 1 009 m2 Immédiate
BAT A - Lot 2 RDC Locaux d'Activités 1 009 m2 Immédiate
BAT B - Lot 3 RDC Locaux d'Activités 600 m2 Immédiate
BAT B - Lot 4 RDC Locaux d'Activités 600 m2 Immédiate
BAT B - Lot 5 RDC Locaux d'Activités 600 m2 Immédiate
BAT B - Lot 6 RDC Locaux d'Activités 453 m2 Immédiate
BAT C - Lot 8 RDC Locaux d'Activités 1 007 m2 Immédiate
BAT C - Lot 9 RDC Locaux d'Activités 900 m2 Immédiate
BAT C - Lot 10 RDC Locaux d'Activités 900 m2 Immédiate
BAT A - Lot 2 R+1 Mezzanine 100 m2 Immédiate
BAT B - Lot 3 R+1 Mezzanine 55 m2 Immédiate
BAT B - Lot 4 R+1 Mezzanine 61 m2 Immédiate
BAT B - Lot 5 R+1 Mezzanine 61 m2 Immédiate
BAT C - Lot 8 R+1 Mezzanine 100 m2 Immédiate
BAT C - Lot 9 R+1 Mezzanine 92 m2 Immédiate
BAT C - Lot 10 R+1 Mezzanine 92 m2 Immédiate
BAT A - Lot 1 R+1 Mezzanine 100 m2 Immédiate

Emplacement

38070 Saint-Quentin-Fallavier

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A432 / D75

  • Desserte routière : A43

  • Gare SNCF : Part Dieu à 30 minutes

  • TER : Gare Saint-Quentin-Fallavier à 5 minutes

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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