1 Impasse Joséphine Baker
69720 Saint-Laurent-de-Mure
4 557 m²
95 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Julien LACOSTE
Description
SAINT-LAURENT-DE-MURE (69)
Locaux d'activité à louer - SAINT-LAURENT-DE-MURE
Locaux d'activité à louer sur Saint-Laurent-de-Mure (69).
Nous vous proposons une cellule mixte disponible à la location d'environ 4560 m² avec 774 m² de bureau avec une hauteur libre de 8 mètres.
Ce bien situé à Saint-Laurent-de-Mure, à proximité immédiate de Lyon est disponible immédiatement.
La commune de Saint-Laurent-de-Mure est idéalement située entre les deux pôles économiques de la région Rhône-Alpes.
Le projet bénéficie d'une accessibilité de premier plan : en façade de l'autoroute A432 (sortie n°5). Cette autoroute permet de relier l'A43 (Lyon/Tunnel de Fréjus), l'A46 (contournement de Lyon permettant de rejoindre l'A7).
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,50 à 8,10 m
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Eclairage naturel : Zénithal
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Porte d'accès plain-pied : 2
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Porte d'accès à quai : 2
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 62 Places 250€/HT/l’unité/an
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Informations complémentaires
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145 €/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés, Aérothermes gaz, Terrain de 11 635 m²
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Lot 4 | BATIMENT | R+1 | 391 m² | 135 € | 52 820 € |
| Locaux d'Activités | Lot 4 | BATIMENT | RDC | 3 778 m² | 95 € | 358 926 € |
| Bureaux | Lot 4 | BATIMENT | RDC | 388 m² | 135 € | 52 321 € |
Localisation
1 Impasse Joséphine Baker,69720 Saint-Laurent-de-MureDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery à 4 minutes
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Bus : Ligne TCL 1E et 47
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Desserte routière : D154 / D306 / A432 / A43
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Gare SNCF : Part Dieu à 30 minutes
