85 Impasse du petit prince
69124 Colombier-Saugnieu
3 853 m²
Divisible dès 525 m²
à partir de 96 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Florent VAUVERT
Description
COLOMBIER-SAUGNIEU (69)
Locaux d'activité à louer Colombier-Saugnieu
BNP PRE vous propose à la location 2 bâtiments d'activité divisés en plusieurs lots sur la communauté de communes de l'Est Lyonnais, la ZA de Colombier-Saugnieu, de 9 ha, composée d'un tissu d'Artisanats, de PMI-PME et de Groupes représentant une cinquantaine d'entreprises. Disponible immédiatement.
Cet actif est facile d'accès puisqu'il se situe à 5 min de l'autoroute A432 et à seulement 6 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. La gare de TER de Colombier Saugnieu est également à proximité.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Câblage informatique : Il n'est pas prévu le précâblage des potes de travail
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Distribution chauffage : Par aérothermes (Acti)
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Distribution climatisation : Bx pompe à chaleur réversible (chaud/froid)
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Zénithal
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 2 Bâtiment B et 3x3.50m bâtiment A
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Porte d'accès à quai : 2 Bâtiment B
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA Bâtiment A. Tarif Jaune : 50 KVA Bâtiment B
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Sol bureaux : Moquette/Carrelage et PVC
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Sols du bâtiment : Béton quartzé
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Source chauffage : Electrique
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Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé Isolation thermique suivant RT 2012
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Murs : Bardage double peau Fondations isolées
Prestations de service
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Parking : 29 Places
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Sécurité : Contrôle d'accès portail motorisé programmé, digicode, Incendie conforme au Code du Travail
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Aux postes de travail en R+1 (à la charge du preneur)
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Sanitaires : PMR
Extérieurs
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Terrain constructible : 6468 m²
Normes, Certifications et Labels
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Label cible : Réglementation thermique
Informations complémentaires
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Désenfumage, Voiries PL & VL finition en enrobés
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Local vélo extérieur, boites aux lettres, Porte sectionnelle isolée en acier motorisée
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Clôture rigide hauteur 2m
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | ADPARK A | 1 | 110 m² | 96 € | 10 560 € |
| Locaux d'Activités | 1 | ADPARK A | 0 | 374 m² | 96 € | 35 904 € |
| Bureaux | 1 | ADPARK A | 0 | 41 m² | 96 € | 3 936 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 3 | ADPARK B | 0 | 1 382 m² | 96 € | 132 672 € |
| Bureaux | 3 | ADPARK B | 0 | 148 m² | 96 € | 14 208 € |
| Bureaux | 3 | ADPARK B | 1 | 134 m² | 96 € | 12 864 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 4 | ADPARK B | 0 | 1 382 m² | 96 € | 132 672 € |
| Bureaux | 4 | ADPARK B | 0 | 148 m² | 96 € | 14 208 € |
| Bureaux | 4 | ADPARK B | 1 | 134 m² | 96 € | 12 864 € |
Localisation
85 Impasse du petit prince,69124 Colombier-SaugnieuDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery à 7 minutes
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Bus : Ligne TCL 1E
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Desserte routière : D9 / A43 / A432
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Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 7 minutes
