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Location local d'activité Saint-Laurent-de-Mure Rhône OLACT2534635
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Votre consultant Louis-Martin Tantaro est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2534635

Location Local d'activité 5 608 m²

69720 Saint-Laurent-de-Mure

5 608 m²

Divisible dès 365 m²

à partir de 95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2534635

Louis-Martin TANTARO

Description

Saint-Laurent-de-Mure (69)



Locaux d'activité à louer - Saint Laurent de Mure

 

Le Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre s'étend sur un terrain de près de 29 000 m², et proposera à terme 2 bâtiments d'activité pour une surface totale de 10 000 m² de bâti.

Le premier bâtiment de plus de 5 500 m² propose 12 cellules, avec surfaces d'activités en rez-de-chaussée, et bureaux en mezzanine, ainsi que 2 lots possédant des terrasses en R+1. Certaines cellules sont dotées de quais poids lourds.

Le premier bâtiment sera disponible au début du 4ème trimestre 2025.

 

Situé à Saint-Laurent-de-Mure, dans le département du Rhône, le site se trouve au sein d'une zone d'activités mixte, combinant entreprises industrielles, artisanales et tertiaires. La commune, intégrée à l'agglomération de Lyon Est, bénéficie d'un environnement économique dynamique, avec des activités dans les secteurs de la logistique, du service aux entreprises et de la production industrielle légère.

 

L'environnement immédiat offre un accès pratique à divers services de proximité : restaurants, commerces, stations-service et hôtels. Les zones résidentielles voisines et les équipements publics (écoles, centre de loisirs) facilitent l'accueil des salariés et des visiteurs, tandis que les espaces verts alentour apportent un cadre agréable pour la vie professionnelle et locale.

 

L'accessibilité est particulièrement favorable : la zone est desservie par la D306 et se situe à proximité de l'autoroute A43, permettant un accès rapide à Lyon, Saint-Priest et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry en moins de 20 minutes. Les transports en commun incluent des lignes de bus locales et la proximité de la gare de Saint-Laurent-de-Mure, assurant des connexions fiables vers les pôles urbains voisins.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,40 mètre(s) 7,40 m sous panne faitière

  • Hauteur sous-plafond : 3,90 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Fenêtres

  • Plinthes techniques périphériques

  • Porte d'accès à quai : 3.5m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble copropriété

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Locaux sociaux

  • Mezzanine

Informations complémentaires

  • 2 lots avec terrasse, Terrain de 29 000 m²

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT A - LOT A01
850 m² 91 800 € / an 108 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
A01
VEELLAGE - BATIMENT A
Mezzanine R+1
217 m²
108 €
23 436 €
Locaux d'Activités
A01
VEELLAGE - BATIMENT A
RDC
605 m²
108 €
65 340 €
Terrasse
A01
VEELLAGE - BATIMENT A
Mezzanine R+1
28 m²
108 €
3 024 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - LOT A02
368 m² 34 960 € / an 95 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
A02
VEELLAGE - BATIMENT A
Mezzanine R+1
67 m²
95 €
6 365 €
Locaux d'Activités
A02
VEELLAGE - BATIMENT A
RDC
301 m²
95 €
28 595 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - LOT A03
365 m² 34 675 € / an 95 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
A03
VEELLAGE - BATIMENT A
Mezzanine R+1
67 m²
95 €
6 365 €
Locaux d'Activités
A03
VEELLAGE - BATIMENT A
RDC
298 m²
95 €
28 310 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - LOT A04
367 m² 34 865 € / an 95 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
A04
VEELLAGE - BATIMENT A
RDC
300 m²
95 €
28 500 €
Bureaux
A04
VEELLAGE - BATIMENT A
Mezzanine R+1
67 m²
95 €
6 365 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - LOT A05
369 m² 35 424 € / an 96 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
A05
VEELLAGE - BATIMENT A
RDC
302 m²
96 €
28 992 €
Bureaux
A05
VEELLAGE - BATIMENT A
Mezzanine R+1
67 m²
96 €
6 432 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - LOT A06
374 m² 35 904 € / an 96 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
A06
VEELLAGE - BATIMENT A
RDC
306 m²
96 €
29 376 €
Bureaux
A06
VEELLAGE - BATIMENT A
Mezzanine R+1
68 m²
96 €
6 528 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - LOT A07
447 m² 42 465 € / an 95 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
A07
VEELLAGE - BATIMENT A
RDC
379 m²
95 €
36 005 €
Bureaux
A07
VEELLAGE - BATIMENT A
Mezzanine R+1
68 m²
95 €
6 460 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - LOT A08
441 m² 44 982 € / an 102 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
A08
VEELLAGE - BATIMENT A
RDC
374 m²
102 €
38 148 €
Bureaux
A08
VEELLAGE - BATIMENT A
Mezzanine R+1
67 m²
102 €
6 834 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - LOT A09
440 m² 44 880 € / an 102 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
A09
VEELLAGE - BATIMENT A
RDC
372 m²
102 €
37 944 €
Bureaux
A09
VEELLAGE - BATIMENT A
Mezzanine R+1
68 m²
102 €
6 936 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - LOT A10
365 m² 34 675 € / an 95 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
A10
VEELLAGE - BATIMENT A
RDC
298 m²
95 €
28 310 €
Bureaux
A10
VEELLAGE - BATIMENT A
Mezzanine R+1
67 m²
95 €
6 365 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - LOT A11
368 m² 34 960 € / an 95 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
A11
VEELLAGE - BATIMENT A
RDC
301 m²
95 €
28 595 €
Bureaux
A11
VEELLAGE - BATIMENT A
Mezzanine R+1
67 m²
95 €
6 365 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - LOT A12
854 m² 92 232 € / an 108 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
A12
VEELLAGE - BATIMENT A
RDC
605 m²
108 €
65 340 €
Terrasse
A12
VEELLAGE - BATIMENT A
Mezzanine R+1
51 m²
108 €
5 508 €
Bureaux
A12
VEELLAGE - BATIMENT A
Mezzanine R+1
198 m²
108 €
21 384 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

69720 Saint-Laurent-de-Mure

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 6 km

  • Desserte routière : A43 à proximité immédiate 6 km

  • Gare SNCF : Part Dieu 30 km

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 6 km

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