




Location Local d'activité 5 608 m²
69720 Saint-Laurent-de-Mure
5 608 m²
Divisible dès 365 m²
à partir de 95 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Louis-Martin TANTARO
Description
Saint-Laurent-de-Mure (69)
Locaux d'activité à louer - Saint Laurent de Mure
Le Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre s'étend sur un terrain de près de 29 000 m², et proposera à terme 2 bâtiments d'activité pour une surface totale de 10 000 m² de bâti.
Le premier bâtiment de plus de 5 500 m² propose 12 cellules, avec surfaces d'activités en rez-de-chaussée, et bureaux en mezzanine, ainsi que 2 lots possédant des terrasses en R+1. Certaines cellules sont dotées de quais poids lourds.
Le premier bâtiment sera disponible au début du 4ème trimestre 2025.
Situé à Saint-Laurent-de-Mure, dans le département du Rhône, le site se trouve au sein d'une zone d'activités mixte, combinant entreprises industrielles, artisanales et tertiaires. La commune, intégrée à l'agglomération de Lyon Est, bénéficie d'un environnement économique dynamique, avec des activités dans les secteurs de la logistique, du service aux entreprises et de la production industrielle légère.
L'environnement immédiat offre un accès pratique à divers services de proximité : restaurants, commerces, stations-service et hôtels. Les zones résidentielles voisines et les équipements publics (écoles, centre de loisirs) facilitent l'accueil des salariés et des visiteurs, tandis que les espaces verts alentour apportent un cadre agréable pour la vie professionnelle et locale.
L'accessibilité est particulièrement favorable : la zone est desservie par la D306 et se situe à proximité de l'autoroute A43, permettant un accès rapide à Lyon, Saint-Priest et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry en moins de 20 minutes. Les transports en commun incluent des lignes de bus locales et la proximité de la gare de Saint-Laurent-de-Mure, assurant des connexions fiables vers les pôles urbains voisins.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,40 mètre(s) 7,40 m sous panne faitière
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Hauteur sous-plafond : 3,90 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Fenêtres
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès à quai : 3.5m
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Goudronné
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Locaux sociaux
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Mezzanine
Informations complémentaires
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2 lots avec terrasse, Terrain de 29 000 m²
Energie & diagnostics
Tableau de surface
BAT A - LOT A01 850 m² 91 800 € / an 108 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A01 VEELLAGE - BATIMENT A Mezzanine R+1 217 m² 108 € 23 436 € Locaux d'Activités A01 VEELLAGE - BATIMENT A RDC 605 m² 108 € 65 340 € Terrasse A01 VEELLAGE - BATIMENT A Mezzanine R+1 28 m² 108 € 3 024 € Disponibilité : Immédiate |
BAT A - LOT A02 368 m² 34 960 € / an 95 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A02 VEELLAGE - BATIMENT A Mezzanine R+1 67 m² 95 € 6 365 € Locaux d'Activités A02 VEELLAGE - BATIMENT A RDC 301 m² 95 € 28 595 € Disponibilité : Immédiate |
BAT A - LOT A03 365 m² 34 675 € / an 95 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A03 VEELLAGE - BATIMENT A Mezzanine R+1 67 m² 95 € 6 365 € Locaux d'Activités A03 VEELLAGE - BATIMENT A RDC 298 m² 95 € 28 310 € Disponibilité : Immédiate |
BAT A - LOT A04 367 m² 34 865 € / an 95 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A04 VEELLAGE - BATIMENT A RDC 300 m² 95 € 28 500 € Bureaux A04 VEELLAGE - BATIMENT A Mezzanine R+1 67 m² 95 € 6 365 € Disponibilité : Immédiate |
BAT A - LOT A05 369 m² 35 424 € / an 96 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A05 VEELLAGE - BATIMENT A RDC 302 m² 96 € 28 992 € Bureaux A05 VEELLAGE - BATIMENT A Mezzanine R+1 67 m² 96 € 6 432 € Disponibilité : Immédiate |
BAT A - LOT A06 374 m² 35 904 € / an 96 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A06 VEELLAGE - BATIMENT A RDC 306 m² 96 € 29 376 € Bureaux A06 VEELLAGE - BATIMENT A Mezzanine R+1 68 m² 96 € 6 528 € Disponibilité : Immédiate |
BAT A - LOT A07 447 m² 42 465 € / an 95 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A07 VEELLAGE - BATIMENT A RDC 379 m² 95 € 36 005 € Bureaux A07 VEELLAGE - BATIMENT A Mezzanine R+1 68 m² 95 € 6 460 € Disponibilité : Immédiate |
BAT A - LOT A08 441 m² 44 982 € / an 102 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A08 VEELLAGE - BATIMENT A RDC 374 m² 102 € 38 148 € Bureaux A08 VEELLAGE - BATIMENT A Mezzanine R+1 67 m² 102 € 6 834 € Disponibilité : Immédiate |
BAT A - LOT A09 440 m² 44 880 € / an 102 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A09 VEELLAGE - BATIMENT A RDC 372 m² 102 € 37 944 € Bureaux A09 VEELLAGE - BATIMENT A Mezzanine R+1 68 m² 102 € 6 936 € Disponibilité : Immédiate |
BAT A - LOT A10 365 m² 34 675 € / an 95 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A10 VEELLAGE - BATIMENT A RDC 298 m² 95 € 28 310 € Bureaux A10 VEELLAGE - BATIMENT A Mezzanine R+1 67 m² 95 € 6 365 € Disponibilité : Immédiate |
BAT A - LOT A11 368 m² 34 960 € / an 95 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A11 VEELLAGE - BATIMENT A RDC 301 m² 95 € 28 595 € Bureaux A11 VEELLAGE - BATIMENT A Mezzanine R+1 67 m² 95 € 6 365 € Disponibilité : Immédiate |
BAT A - LOT A12 854 m² 92 232 € / an 108 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités A12 VEELLAGE - BATIMENT A RDC 605 m² 108 € 65 340 € Terrasse A12 VEELLAGE - BATIMENT A Mezzanine R+1 51 m² 108 € 5 508 € Bureaux A12 VEELLAGE - BATIMENT A Mezzanine R+1 198 m² 108 € 21 384 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
69720 Saint-Laurent-de-MureDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery 6 km
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Desserte routière : A43 à proximité immédiate 6 km
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Gare SNCF : Part Dieu 30 km
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Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 6 km










