Location Local d'activité 5 744 m²
38540 Heyrieux
5 744 m²
Divisible dès 542 m²
à partir de 91 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Maxime NEGRE
Description
HEYRIEUX (38)
Locaux d'activité à louer - Heyrieux
Un parc d'activité sur la commune d'Heyrieux, proche de Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier. Un parc de 5 745 m² environ composé de 2 bâtiments de 4 cellules chacun.
Idéal pour des activités de logistique urbaine, de l'artisanat, du show-room, du laboratoire ou de l'industrie légère.
Disponible immédiatement.
Heyrieux, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune dynamique bénéficiant d'une situation géographique stratégique, à seulement 25 km de Lyon et 15 km de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. La ville dispose d'un tissu économique diversifié et en pleine expansion, avec de nombreux commerces, services et zones industrielles.
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s)
Equipements
-
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
-
Porte d'accès plain-pied : Une porte sectionnelle motorisée 3 x 4.5 m par lot
-
Puissance électrique : Tarif Jaune 60,00 KWA
-
Réseau Incendie Armé : Alarme incendie
-
Sol bureaux : Carrelage en RDC / PVC en étage
Structure du bâtiment
-
Charpente : Métallique
-
Murs : Séparatifs en maçonnerie
Prestations de service
-
Parking : 127 stationnements VL
-
Sécurité : Site sécurisé par portail coulissant et barrière
Aménagements
-
Aménagement des bureaux : Livrés non cloisonnés
-
Mezzanine : Escalier / garde-corps
-
Sanitaires : Carrelés toute hauteur
Normes, Certifications et Labels
-
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
-
Auvents extérieurs, Climatisation réversible, Terrain clos et sécurisé de 15 018 m²
-
Fourreau pour la fibre optique, Menuiseries extérieurs en aluminium, Panneaux photovoltaïques en toiture
-
Quai PL avec aire béquillage et niveleurs pour lot 1 et 5
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Bâtiment A - Lot 4 563 m² 51 551 € / an 91 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Lot 4 Bâtiment A R+1 59 m² 135 € 7 985 € Locaux d'Activités Lot 4 Bâtiment A RDC 446 m² 80 € 35 658 € Bureaux Lot 4 Bâtiment A RDC 59 m² 135 € 7 908 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment A - Lot 1 1 121 m² 107 453 € / an 96 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Lot 1 Bâtiment A R+1 213 m² 135 € 28 733 € Bureaux Lot 1 Bâtiment A RDC 110 m² 135 € 14 885 € Locaux d'Activités Lot 1 Bâtiment A RDC 798 m² 80 € 63 834 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment A - Lot 2 544 m² 49 921 € / an 92 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Lot 2 Bâtiment A R+1 58 m² 135 € 7 785 € Bureaux Lot 2 Bâtiment A RDC 59 m² 135 € 7 908 € Locaux d'Activités Lot 2 Bâtiment A RDC 428 m² 80 € 34 227 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment A - Lot 3 542 m² 49 480 € / an 91 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Lot 3 Bâtiment A R+1 56 m² 135 € 7 529 € Locaux d'Activités Lot 3 Bâtiment A RDC 431 m² 80 € 34 507 € Bureaux Lot 3 Bâtiment A RDC 55 m² 135 € 7 444 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment B -Lot 5 1 306 m² 121 394 € / an 93 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Lot 5 Bâtiment B R+1 216 m² 135 € 29 097 € Locaux d'Activités Lot 5 Bâtiment B RDC 998 m² 80 € 79 818 € Bureaux Lot 5 Bâtiment B RDC 92 m² 135 € 12 479 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment B - Lot 6 550 m² 50 401 € / an 92 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Lot 6 Bâtiment B R+1 58 m² 135 € 7 785 € Locaux d'Activités Lot 6 Bâtiment B RDC 434 m² 80 € 34 706 € Bureaux Lot 6 Bâtiment B RDC 59 m² 135 € 7 910 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment B - Lot 7 548 m² 49 958 € / an 91 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Lot 7 Bâtiment B RDC 437 m² 80 € 34 986 € Bureaux Lot 7 Bâtiment B R+1 56 m² 135 € 7 529 € Bureaux Lot 7 Bâtiment B RDC 55 m² 135 € 7 444 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment B - Lot 8 570 m² 52 049 € / an 91 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Lot 8 Bâtiment B R+1 59 m² 135 € 7 985 € Locaux d'Activités Lot 8 Bâtiment B RDC 452 m² 80 € 36 154 € Bureaux Lot 8 Bâtiment B RDC 59 m² 135 € 7 910 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
38540 HeyrieuxDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 15 minutes
-
Desserte routière : A43 / A46 / A432 / A7 / RD75
-
Gare SNCF : Gare de Saint-Quentin-Fallavier à 6 minutes
