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Location local d'activité Ingré Loiret OLACT2646553
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Anne-Claire Pitois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2646553

Location Local d'activité 500 m²

45140 Ingré

500 m²

84 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 01/01/2027

Référence : OLACT2646553

Anne-Claire PITOIS

Description

Local d'activité polyvalent de 500 m² avec bureaux et parkings – Ingré



Vous recherchez un espace flexible pour développer votre entreprise dans la métropole orléanaise ? BNP Paribas Real Estate vous propose ce local d'activité d'environ 500 m², stratégiquement situé à Ingré, au coeur de la métropole orléanaise. Ce bien se distingue par sa grande modularité, répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 240 m² dédié à l'activité et un étage de 260 m² d'espaces tertiaires, permettant une organisation optimale entre espaces de stockage, showroom et bureaux administratifs.

 

Côté opérationnel, le rez-de-chaussée est équipé de deux portes sectionnelles, garantissant une fluidité totale pour vos opérations de logistique, de réception et de manutention. La configuration actuelle permet de séparer distinctement les zones de production ou de dépôt des fonctions commerciales et de gestion. Pour compléter cet ensemble, des places de stationnement privatives sont disponibles en périphérie du bâtiment, assurant un accès aisé pour vos collaborateurs et vos clients. Ce site est l'opportunité idéale pour une entreprise souhaitant centraliser ses activités opérationnelles et administratives sur un lieu unique et fonctionnel.

Services & prestations

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Porte d'accès plain-pied : 3 dont 2 portes de 4 x 4,25

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Parpaings et doublage peau

Prestations de service

  • Parking : En façade

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Activité
240 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : 01/01/2027
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
.
RDC
240 m²
0 €
0 €
Disponibilité : 01/01/2027
Bureau
260 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : 01/01/2027
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
.
R+1
260 m²
0 €
0 €
Disponibilité : 01/01/2027

Localisation

45140 Ingré

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Tangentielle (RD2060)

  • Bus : Ligne 54 : Arrêt Palissy 100 m

  • Desserte routière : A10 / A71 : Péage (Sortie Orléans Centre)

  • Desserte routière : RD 2157 3 minutes

  • Tramway : B Les trois Fontaines 2 km

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