




Location Local d'activité 500 m²
45140 Ingré
500 m²
84 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/01/2027

Anne-Claire PITOIS
Description
Local d'activité polyvalent de 500 m² avec bureaux et parkings – Ingré
Vous recherchez un espace flexible pour développer votre entreprise dans la métropole orléanaise ? BNP Paribas Real Estate vous propose ce local d'activité d'environ 500 m², stratégiquement situé à Ingré, au coeur de la métropole orléanaise. Ce bien se distingue par sa grande modularité, répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 240 m² dédié à l'activité et un étage de 260 m² d'espaces tertiaires, permettant une organisation optimale entre espaces de stockage, showroom et bureaux administratifs.
Côté opérationnel, le rez-de-chaussée est équipé de deux portes sectionnelles, garantissant une fluidité totale pour vos opérations de logistique, de réception et de manutention. La configuration actuelle permet de séparer distinctement les zones de production ou de dépôt des fonctions commerciales et de gestion. Pour compléter cet ensemble, des places de stationnement privatives sont disponibles en périphérie du bâtiment, assurant un accès aisé pour vos collaborateurs et vos clients. Ce site est l'opportunité idéale pour une entreprise souhaitant centraliser ses activités opérationnelles et administratives sur un lieu unique et fonctionnel.
Services & prestations
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Porte d'accès plain-pied : 3 dont 2 portes de 4 x 4,25
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Sols du bâtiment : Béton
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Source chauffage : Electrique
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Type de chauffage : Individuel
Structure du bâtiment
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Parpaings et doublage peau
Prestations de service
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Parking : En façade
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Sanitaires : Privatif(s)
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Activité 240 m² 0 € / an 0 € m²/an Disponibilité : 01/01/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités . RDC 240 m² 0 € 0 € Disponibilité : 01/01/2027 |
Bureau 260 m² 0 € / an 0 € m²/an Disponibilité : 01/01/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux . R+1 260 m² 0 € 0 € Disponibilité : 01/01/2027 |
Localisation
45140 IngréDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Tangentielle (RD2060)
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Bus : Ligne 54 : Arrêt Palissy 100 m
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Desserte routière : A10 / A71 : Péage (Sortie Orléans Centre)
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Desserte routière : RD 2157 3 minutes
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Tramway : B Les trois Fontaines 2 km










