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Location local d'activité Saint-Jean-de-Braye Loiret OLACT2421719
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Votre consultant Severine Pro est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2421719

Location Local d'activité 287 m²

45800 Saint-Jean-de-Braye

287 m²

70 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2421719

Severine PRO

Description

ORLEANS EST - LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX À LOUER AU SEIN DU PARC DE CHARBONNIERE



Implanté dans le Parc d'Activités de Charbonnière à Saint-Jean-de-Braye, ce local d'activités de 287 m² bénéficie d'un environnement tertiaire et technologique reconnu à l'est d'Orléans. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une solution associant espaces d'activité et bureaux d'accompagnement dans un cadre verdoyant et entretenu. 
Les locaux sont en très bon état avec architecture de qualité.
Les bureaux sont aménagés avec des espaces ouverts et cloisonnés, comprenant actuellement deux bureaux avec possibilité d'en créer un troisième selon les besoins. Une mezzanine complète l'ensemble et apporte une surface supplémentaire exploitable. 
Le site profite de nombreux stationnements extérieurs et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la tangentielle ainsi que des autoroutes A10 et A71. 
 

Services & prestations

Equipements

  • Câblage informatique : Réseau câble internet

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Zénithal et latéral

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelles électriques

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz Radiants gaz dans atelier

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 2 3 possibles

  • Mezzanine

  • Sanitaires : Privatif(s)

Informations complémentaires

  • Chauffage convecteur électriqu

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2421719/2
287 m² 20 090 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Mezzanine U2-02 U2 1 73 m² 70 € 5 110 €
Locaux d'Activités U2-02 U2 0 147 m² 70 € 10 290 €
Bureaux U2-02 U2 0 67 m² 70 € 4 690 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

45800 Saint-Jean-de-Braye

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Arrêt à proximité

  • Desserte routière : Tangentielle (accès A10/A71)

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.