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Location Local d'activité 650 m²

45400 Semoy

650 m²

À partir de 92 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2317929

650 m²

À partir de 92 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ORLEANS EST
LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX


Bâtiment indépendant d'environ 650 m2.
Bureau climatisé et d'une zone archive en étage.
Le sol en béton lissé résistance de 2T/m2.
5 places de parking dont une avec recharge pour voiture électrique complètent ce bien, ainsi qu'un stockage extérieur.
Emplacement idéal avec visibilité tangentielle


Ces locaux offrent un accès rapide et facile aux principales voies de communication routières (Tangentielle) et autoroutières A10.

Ligne 12 à proximité.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/03/2025

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 : 3,00 m X3,50 m

  • Immeuble indépendant : Oui

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,50 mètre(s) au plus bas et 7,50 au plus haut

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 1 : 3,00 m X3,50 m

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton lissé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 5 Places

Aménagements

  • Sanitaires : Privatif(s)

Extérieurs

  • Aire de stockage extérieure : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

45400 Semoy

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Tangentielle

  • Bus : Ligne 12

  • Desserte routière : A10

  • Environnement de proximité : Sur parc d'activité

Votre consultante :

Severine Pro

+33 (0)2 38 62 09 91

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Severine Pro

+33 (0)2 38 62 09 91

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