Location Local d'activité 1 051 m²

45770 Saran

BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité stratégique au sein du Parc d'Activités des Vallées : des locaux d'activités à louer à Orléans.

Le Bâtiment 

L'ensemble, en bon état général, se situe sur un terrain clos et sécurisé, offrant un cadre de travail professionnel et fonctionnel.

Les Plateaux 

Le site développe une surface totale d'environ 1 051 m², optimisée pour allier logistique et tertiaire :
    Espace Activité : environ 741 m² d'entrepôt avec une belle hauteur libre de 6 mètres, équipé d'un quai de déchargement et d'une rampe d'accès.
    Espaces Bureaux : environ 310 m² situés au 1er étage, complétés par un showroom et des open-spaces en rez-de-chaussée.

Les Services & Atouts

 Le confort des utilisateurs est assuré par un système de climatisation et un stationnement généreux avec un minimum de 25 places de parking. L'environnement est particulièrement dynamique, avec des commerces et restaurants à proximité immédiate.

Accès & Localisation 

Idéalement positionné en périphérie Nord-Est d'Orléans, le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et se trouve à seulement 4 km de la gare Les Aubrays, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et partenaires.

Disponibilité

Disponible immédiatement.

Votre conseiller BNP Paribas Real Estate reste à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'installation dans la métropole d'Orléans.