Location Local d'activité4 312 m² Votre Local d'activité
59273 Fretin
4 312 m² (divisible dès 320 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2316223
4 312 m²(divisible dès 320 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
FRETIN
Ce projet, situé sur la commune de Fretin, à la lisière de la commune de Péronne-en-Mélantois offrira une visibilité d'entrée de ville.
Le projet, implanté sur une ancienne fiche industrielle, d'une surface de 13 151 m² offre une belle opportunité économique de part sa situation géographique grâce à sa proximité au dynamisme important local et métropolitain. :
- à proximité immédiate du CRT de Lesquin et des accès routiers et autoroutiers (A1, A23, A22, voie rapide urbaine, ...)
- Gare TER de Fretin à 10 min à pied, permettant de rejoindre le centre ville de Lille en moins de 15 min
- Une ligne de bus reliant Fretin à la station de métro "4 Cantons - Stade".
- L'aéroport Lille-Lesquin à 7 min en voiture.
Le projet s’organise autour de 3 bâtiments proposant au sud des commerces et des activités tertiaires formant une façade urbaine d’entrée de ville visible depuis la rue .
Le reste de la programmation (Activité / Bureaux) est située en second rang privilégiant la fonctionnalité d’accès par la voie principale créée.
- 91 places de stationnement dont 14 PMR pour l'ensemble du programme
Cellules allant de 320 à 676 m² env. Regroupement possible des cellules
- Cellules Brut de béton - Fluides en attente
- Certification BREEAM
Cellules disponibles à la vente et à la location.
Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité. Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/02/2025
Porte d'accès plain-pied : Oui
Equipements
Eclairage intérieur : LED
Porte d'accès plain-pied : Oui
Sols du bâtiment : Béton
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Prestations de service
Parking : Oui
Aménagements
Locaux sociaux : Sanitaires
Mezzanine : Oui
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
Toitures végétalisées
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLACT2316223/A2 | RDC | Locaux d'Activités | 347 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/A2 | RDC | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/A3 | RDC | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/A3 | RDC | Locaux d'Activités | 230 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/A4 | RDC | Locaux d'Activités | 230 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/A4 | RDC | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/B2 | RDC | Locaux d'Activités | 332 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/B2 | RDC | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/B3 | RDC | Locaux d'Activités | 220 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/B3 | RDC | Bureaux | 50 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/B4 | RDC | Bureaux | 50 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/B4 | RDC | Locaux d'Activités | 220 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/C1 | RDC | Locaux d'Activités | 290 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/C1 | RDC | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/C2 | RDC | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/C2 | RDC | Locaux d'Activités | 580 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/C3 | RDC | Locaux d'Activités | 530 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/C3 | RDC | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/C4 | RDC | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/C4 | RDC | Locaux d'Activités | 365 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/A2 | R+1 | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/A3 | R+1 | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/A4 | R+1 | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/B2 | R+1 | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/B3 | R+1 | Bureaux | 50 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/B4 | R+1 | Bureaux | 50 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/C1 | R+1 | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/C2 | R+1 | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/C3 | R+1 | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
| OLACT2316223/C4 | R+1 | Bureaux | 48 m2 | 02/02/2025 |
Emplacement
59273 FretinDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 7 minutes en voiture 6 km
Bus : Arrêt "Chemin Ecoliers" - Ligne 69R 750 m
Desserte routière : A proximité de l'autoroute A1, A23, Voie rapide urbaine
Environnement de proximité : CRT Lesquin
Environnement de proximité : CRT Lesquin
Environnement de proximité : CRT Lesquin
Métro : M1 Station de métro "4 Cantons - Stade" à 30 minutes en bus et 23 minutes à vélo
TER : Gare TER de Fretin à 2 minutes à velo / 11 minutes à pied 800 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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