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Location Local d'activité Votre Local d'activité

59850 Nieppe

3 378 m²

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre conseiller Victor Segard est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2119575

3 378 m²

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

NIEPPE ZA de l'Epinette

Entre échangeur autoroutier et route départementale, l’implantation des deux bâtiments au cœur d’une zone d’activités et de commerces s’inscrivant dans la ZAC de l’Épinette présentent de multiples attraits et de nouvelles perspectives pour votre activité.


Au sein de la commune de NIEPPE, dans un parc d'activité clôturé, nous vous proposons des locaux très fonctionnels d'une surface totale de 3.378 m² divisibles à partir de 448 m² bénéficiant d'un sol en béton, de murs en bardage métallique, d'une couverture en bac acier isolé, de Led et de une porte d'accès de plain pied par lot (L:3,5m x H:4m).

Les bureaux bénéficient de câblage informatique, de faux plafond, d'un hall d'accueil et sanitaires.

70 emplacements de parkings extérieurs complètent le bien.

 

A1 : 55.140 € HT/HC/an - 695 m²

A2 : 35.812 € HT/HC/an - 448 m²

A3 : 35.812 € HT/HC/an - 448 m²

A4 : 48.718 € HT/HC/an - 595 m²

A5 : 56.419 € HT/HC/an - 724 m²

B4 : 35.089 € HT/HC/an - 468 m²

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 3ème trimestre 2022

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (L:3,5m x H:4m)

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 6 m

Equipement

  • Eclairage intérieur : LED

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (L:3,5m x H:4m)

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

59850 Nieppe

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : En bordure de l’Autoroute A25, sortie n° 9

  • Gare SNCF : A proximité des Gares (Armentières, Nieppe) et du centre commercial

Votre conseiller :

Victor Segard

+33 (0)3 20 06 99 00

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