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Location Local d'activité Votre Local d'activité

69124 Colombier-Saugnieu

4 438 m² (divisible dès 531 m²)

À partir de 96 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Colombier-Saugnieu 4438m²
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Colombier-Saugnieu local d'activité à louer 4438m²
Colombier-Saugnieu local d'activité 4438m² à louer

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Votre conseiller Florent Vauvert est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2206439

4 438 m²(divisible dès 531 m²)

À partir de 96 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

COLOMBIER-SAUGNIEU (69)


Nous vous proposons 2 bâtiments sur la communauté de communes de l’Est Lyonnais, la ZA de Colombier-Saugnieu, de 9 ha, composée d’un tissu d’Artisanats, de PMI-PME et de Groupes représentant un cinquantaine d’entreprises.


Cet actif est facile d'accès puisqu'il se situe à 5 min de l'autoroute A432 et à seulement 6 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. La gare de TER de Colombier Saugnieu est également à proximité.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/08/2023

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : 34 Bâtiment B

  • Porte d'accès plain-pied : Bâtiment B et 3x3.50m bâtiment A

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Câblage informatique : Il n'est pas prévu le précâblage des potes de travail

  • Distribution chauffage : Par aérothermes (Acti)

  • Distribution climatisation : Bx pompe à chaleur réversible (chaud/froid)

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Zénithal

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Bâtiment B et 3x3.50m bâtiment A

  • Porte d'accès à quai : 34 Bâtiment B

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA Bâtiment A. Tarif Jaune : 50 KVA Bâtiment B

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage et PVC

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé Isolation thermique suivant RT 2012

  • Murs : Bardage double peau Fondations isolées

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès portail motorisé programmé, digicode, Incendie conforme au Code du Travail

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Aux postes de travail en R+1 (à la charge du preneur)

  • Sanitaires : PMR

Extérieur

  • Terrain constructible : 6468 m²

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Réglementation thermique

Informations complémentaires

  • Désenfumage, Voiries PL & VL finition en enrobés

  • Local vélo extérieur, boites aux lettres, Porte sectionnelle isolée en acier motorisée

  • Clôture rigide hauteur 2m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Locaux d'Activités 376 m2 BAT A - Lot 1
0 Bureaux 41 m2 BAT A - Lot 1
0 Locaux d'Activités 376 m2 BAT A - Lot 2
0 Bureaux 41 m2 BAT A - Lot 2
0 Locaux d'Activités 1 393 m2 BAT B - Lot 3
0 Bureaux 148 m2 BAT B - Lot 3
0 Locaux d'Activités 1 393 m2 BAT B - Lot 4
0 Bureaux 148 m2 BAT B - Lot 4
1 Bureaux 147 m2 BAT B - Lot 4
1 Bureaux 147 m2 BAT B - Lot 3
1 Bureaux 114 m2 BAT A - Lot 2
1 Bureaux 114 m2 BAT A - Lot 1

Emplacement

69124 Colombier-Saugnieu

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 7min

  • Desserte routière : D9 - A43 - A432

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 7min

Votre conseiller :

Florent Vauvert

+33 (0)4 78 63 62 46

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Florent Vauvert

+33 (0)4 78 63 62 46

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