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Référence : OLACT2108902

4 Avenue des Pays-Bas

69330 Meyzieu

878 m²

Divisible dès 192 m²

92 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2108902

Maxime NEGRE

Description

MEYZIEU (69)


Idéalement placé dans la ZI de Meyzieu!
Nous vous proposons plusieurs lots d'activité pouvant être cumulés pour des surfaces allant de 192 m² à 858 m².
Ce parc estr très bien entretenu et les loyers contenus.


Rocade Est à 5min, gare de tramway à 1km regroupement de cellules possible... Ce parc d'activité permet une grande variété d'usages tout en permettant à ces locataires de maitriser leur budget de loyer. L'offre de restauration autour du parc est variée. L'environnement est calme et les locaux bien entretenus. 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Spots

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Fluides en attente : Gaz eau de ville, électricité

  • Plinthes techniques périphériques

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel Chauffage électrique ds les bx

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage - Constructions de 1993

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Charpente bois

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Parpaings

Prestations de service

  • Parking : 4 Places

  • Sécurité : Gardiennage

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Locaux sociaux : Réfectoire sanitaires, douches

  • Salle informatique

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

6
216 m² 19 440 € / an 90 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 200 m² 90 € 18 000 €
Bureaux RDC 16 m² 90 € 1 440 €
1
470 m² 41 520 € / an 88 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 360 m² 88 € 31 802 €
Bureaux RDC 110 m² 88 € 9 717 €
3
192 m² 19 799 € / an 103 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 172 m² 103 € 17 737 €
Bureaux RDC 20 m² 103 € 2 062 €

Localisation

4 Avenue des Pays-Bas,69330 Meyzieu

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Satolas à 15 minutes

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : A46, A432, A43

  • Gare SNCF : Part Dieu

  • TER : Ligne 198 depuis L.Bonnevay

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.