




7 Rue André Sentuc
69200 Vénissieux
9 925 m²
Divisible dès 2 413 m²
81 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Florent VAUVERT
Description
Vénissieux (69)
Locaux d'activité à louer Vénissieux
Au coeur de la ZI de l'Arsenal à Vénissieux, nous vous proposons un lot composé de 3 550 m² d'activité et de 138m² de bureaux. Disponible immédiatement à la location, proche de Lyon. Le bien dispose d'un accès plain pied et 10 à quai, une hauteur libre de 8,10 m et des bureaux cloisonnés.
Vous trouverez aussi deux lots de 3 824 m² et 2 413 m² disponible novembre 2026.
Vénissieux est l'un des territoires économiques les plus puissants de la Métropole de Lyon, avec une forte concentration d'activités industrielles, logistiques, artisanales et tertiaires. Bénéficiant d'un maillage exceptionnel d'infrastructures (périphérique, A7, A43, A46, tramway, métro, ligne ferroviaire), la commune offre une accessibilité optimale pour les entreprises et les collaborateurs.
Avec des zones d'activités emblématiques, la ville accueille un tissu dense d'entreprises de toutes tailles, de la PME aux grands groupes internationaux.
Implanter votre activité à Vénissieux, c'est rejoindre un territoire robuste, connecté et résolument tourné vers l'industrie de demain.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 8,10 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Porte d'accès à quai : 10
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Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Bureaux cloisonnés : Et climatisés
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Cellule 4 3 688 m² 302 383 € / an 82 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Cellule 4 BATIMENT 1 RDC 138 m² 82 € 11 316 € Locaux d'Activités Cellule 4 BATIMENT 1 RDC 3 550 m² 82 € 291 067 € Disponibilité : Immédiate |
Cellule 1 3 824 m² 305 920 € / an 80 € m²/an Disponibilité : 13/11/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Cellule 1 BATIMENT 1 RDC 3 297 m² 80 € 263 760 € Bureaux Cellule 1 BATIMENT 1 RDC 527 m² 80 € 42 160 € Disponibilité : 13/11/2026 |
Cellule 2 2 413 m² 193 040 € / an 80 € m²/an Disponibilité : 13/11/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Cellule 2 BATIMENT 1 RDC 2 241 m² 80 € 179 280 € Bureaux Cellule 2 BATIMENT 1 RDC 172 m² 80 € 13 760 € Disponibilité : 13/11/2026 |
Localisation
7 Rue André Sentuc,69200 VénissieuxDessertes & Transports en commun :
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Desserte routière : Boulevard périphérique / A43/ A46 /A7










