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Location Local d'activité Vénissieux : Tout savoir
La commune de Vénissieux fait partie de la métropole lyonnaise. Appelée la « Porte du sud de Lyon », elle jouit d'une parfaite proximité avec la capitale des Gaules tout en conservant son aspect de cité banlieusarde agréable à vivre. Ces atouts essentiels associés à sa facilité d'accès font de Vénissieux l'une des villes à privilégier pour la location d'un entrepôt dans le Rhône.
Vénissieux a entamé son développement économique grâce à l'industrialisation au XIXe siècle. Jusqu'à maintenant, l'industrie occupe toujours une place très importante, et l'on n'y dénombre pas moins de 150 entreprises industrielles de grande envergure. Toutefois, les offres d'entrepôts à louer à Vénissieux se destinent de plus en plus aux sociétés du tertiaire. En effet, sur les 2 700 sociétés localisées sur le territoire, près de 40 % exercent dans ce domaine. Le fait que la commune est implantée sur un grand axe de communication privilégie aussi les activités commerciales, surtout les commerces de proximité et de bouche. Toutes activités confondues, Vénissieux reçoit chaque année environ 500 nouvelles sociétés qui s'y implantent via l'achat ou la location d'un local.
Avec plus de 62 000 habitants, la commune de Vénissieux est l'une des plus peuplées de la métropole de Lyon. Cela permettra à votre entreprise d'avoir de la main-d''œuvre à volonté. C'est aussi l'une des raisons pour lesquelles quelques grandes entreprises ont choisi d'y louer un entrepôt : Renault Trucks, Aldes, Bosch, Samsic, Assystem France… Vous aurez à Vénissieux un large choix d'offres de location immobilière qui correspondent à votre secteur d'activité : parcs République Carnot, des ERM, de l'Arsenal, Joliot Curie, du Génie, Pressense, zone industrielle Vénissieux-Corbas-Saint-Priest… Par ailleurs, le cadre de vie dans la commune est bien mis en valeur grâce à certains projets de réaménagement urbain. L'un des plus importants est le projet Puisoz, qui consiste à aménager un terrain de 20 hectares pour créer un nouveau quartier, un pôle commercial, des hôtels et des lieux de restauration.
Vénissieux est connue pour être une ville fleurie. On lui a d'ailleurs décerné 4 fleurs lors du concours des Villes et Villages fleuris de France. Une grande partie du parc de Parilly est située sur son territoire. La commune héberge aussi d'autres espaces verts, comme le parc des Minguettes et le parc Louis-Dupic. Outre son allure de ville verte, c'est également une cité historique et culturelle. En louant un entrepôt à Vénissieux, vous aurez tout le temps de découvrir et visiter les églises Saint-Germain et Sainte-Jeanne-d'Arc, l'ancien château des Sandier et la Fondation Berliet.
Louer un entrepôt à Vénissieux vous permettra d'implanter directement votre local sur un axe de communication fortement fréquenté. Du nord au sud, vous pouvez rejoindre le boulevard urbain, la porte de Vénissieux-centre, la porte du Moulin-à-Vent et celle de Parilly. Les bus du réseau TCL passent très souvent dans la commune pour la relier avec le reste du département. Depuis la gare de Vénissieux et la station de Parilly, le métro (ligne D) joint la ville à toutes les métropoles européennes.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos