Aller au contenu principal
Image 1/8
Location local d'activité Nances Savoie OLACT2308890
Location local d'activité Nances Savoie OLACT2308890 1
Location local d'activité Nances Savoie OLACT2308890 2
Location local d'activité Nances Savoie OLACT2308890 3
Location local d'activité Nances Savoie OLACT2308890 4
Location local d'activité Nances Savoie OLACT2308890 5
Location local d'activité Nances Savoie OLACT2308890 6
Location local d'activité Nances Savoie OLACT2308890 7
Location local d'activité Nances Savoie OLACT2308890 8

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2308890

Location Local d'activité 510 m²

73470 Nances

510 m²

Divisible dès 50 m²

à partir de 81 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2308890

Marianne ARTHAUD

Description

A LOUER - CELLULES D'ACTIVITES - SAVOIE



Nous vous proposons à la location des locaux d'activités neufs, situés dans la ZA du Goutier, sur la commune de Novalaise. 
Situés à moins de 5 minutes du péage d'Aiguebelette, 

 

Surfaces disponibles : 

Lot 6  -120m² en RDC + 50m² en mezzanine 
Lot 7 - 120 m² en RDC + 50m² en mezzanine 

Lot 3 - 240 m² en RDC + 100 m² en mezzanine 

 

Les locaux sont loués sans aménagement. (Aménagements possible, avec un surloyer). 
Les cellules bénéficient d'une belle hauteur sous faitage de 6,6m au plus hait et 3,40m sous mezzanine. 

 

Les locaux sont brut de béton, fluides en attentes, avec une porte sectionnelle 4x3 m automatisé et une porte piétons. 

Escalier non posé

 

Conditions financières : 
81 /m²/ans 
Charges : 5/m² ans (site protégé vidéosurveillance, entretien espace vert, entretien espace extérieurs) 

Bail commercial 3/6/9 versé mensuellement et d'avance 
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer 
Frais de rédaction de bail en sus à la charge du preneur 
Honoraires de location 15%HT du loyer annuel HT en sus à la charge du preneur 

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Camionnettes

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plancher

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestations de service

  • Sécurité : Vidéo-surveillance, Vidéo-surveillance

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Mezzanine : 50,00 m²

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

73470 Nances

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Autoroute A43 1 km

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.