Location Local d'activité 884 m²

73000 Chambéry

À LOUER Local d'activité idéalement situé Zone de Bissy, Chambéry

Nous vous proposons à la location un local d'activité parfaitement situé au coeur de la zone de Bissy à Chambéry, secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès.

Description du bien : 

Ce local fonctionnel et polyvalent est idéalement adapté aux activités de stockage, de production ou artisanales.

3 portes sectionnelles, dont 1 porte grand gabarit de 10 m de large sur 7 m de haut, permettant l'accès aux poids lourds et matériels volumineux

Espaces bureaux et administratifs :

• 4 bureaux individuels

• Espaces sociaux complets : Cuisine, nombreux vestiaires, sanitaires

L'agencement permet une séparation efficace entre les zones d'exploitation et les espaces tertiaires, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel.

Conditions financières : 

• Loyer : 92,31 HT / m² / an

• Paiement du loyer : semestriel et d'avance

• Taxe foncière : 3 681 / an, en sus, à la charge du preneur

• Charges annuelles : 3 000 / an, en sus, à la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

• Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Un emplacement stratégique Zone de Bissy

La zone d'activités de Bissy est l'une des zones économiques majeures de l'agglomération chambérienne. Elle bénéficie :

• D'un accès rapide aux axes routiers structurants (VRU, A41 vers Annecy, Grenoble et Lyon)

• D'une excellente accessibilité logistique, idéale pour les activités nécessitant des flux réguliers

• D'un environnement professionnel dynamique regroupant entreprises industrielles, artisanales et logistiques

• De la proximité immédiate de Chambéry, de ses services et infrastructures

En résumé :

• Local d'activité polyvalent

• Portes sectionnelles grand format

• Bureaux et espaces sociaux complets

• Conditions financières claires

• Secteur recherché et stratégique

Une opportunité rare sur la zone de Bissy, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement économique dynamique.