Location Local d'activité 4 497 m²

73000 Chambéry

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / LOGISTIQUE 4 480 M² CHAMBÉRY

Situé rue Paul Gidon à Chambéry, découvrez ce local d'activité d'environ 4 480 m², offrant des caractéristiques particulièrement recherchées et une excellente accessibilité.

Le bâtiment bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation et de stockage. Il dispose également de 4 quais, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Un espace extérieur privatif complète le bien et permet notamment d'envisager du stockage extérieur, ou des besoins complémentaires liés à l'activité.

L'emplacement offre un accès simple et direct, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel, facilement accessible et disposant d'une surface importante.

Les atouts :

- Surface totale : environ 4 480 m²

- 4 quais

- Très belle hauteur sous plafond

- Espace extérieur privatif, avec possibilité de stockage

- Accès facile et direct

- Configuration adaptée aux activités de stockage, logistique ou industrielles

- Bien rare et exceptionnel sur le secteur chambérien

Conditions financières :

- Loyer : 100 HT/m²/an

- Soit un loyer annuel HT de 448 000

- Charges et taxe foncière : à la charge du preneur

- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel global HT, à la charge du preneur

Une opportunité rare sur Chambéry pour une entreprise à la recherche d'une surface importante, fonctionnelle et immédiatement accessible.

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.