Location Local d'activité 308 m²

73290 Motte-Servolex

Local d'activités à louer 308 m² Atelier + bureaux 3 portes sectionnelles

Au coeur de la très prisé zone d'activité de la Motte Servolex !

À louer local d'activités d'une surface totale de 308 m², comprenant 42 m² de bureaux et un espace atelier fonctionnel.

La partie bureaux, accessible par une entrée indépendante, est équipée d'une climatisation réversible, offrant un bon confort pour l'activité administrative.

La partie atelier, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, est équipée d'un chauffage au gaz. 
Elle comprend également un espace cuisine ainsi que des sanitaires avec douche, permettant un usage pratique pour les équipes sur place.

À l'arrière du bâtiment, trois portes sectionnelles facilitent l'accès pour les livraisons, le stockage ou l'activité artisanale.

Le local est fonctionnel et en bon état général, aucun gros travaux à prévoir, permettant une installation rapide.

Caractéristiques :

• Surface totale : 308 m²

• Bureaux : 42 m² climatisés

• Atelier chauffé au gaz

• Hauteur sous plafond : 3 m

• 3 portes sectionnelles

• Sanitaires avec douche

• Espace cuisine

• Entrée indépendante pour les bureaux

Conditions locatives :

Loyer annuel : 35 659 HT

Provision sur charges : 1 800 / an, incluant la taxe foncière

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Local idéal pour artisan, PME, activité de production légère, stockage ou activité technique