Location Local d'activité 750 m²

73230 Barby

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS DE 700 m² ZONE D'ACTIVITÉ DES ÉPINETTES BARBY (73)

Situé au coeur de la zone d'activités des Épinettes à Barby, à proximité immédiate de Chambéry et des principaux axes routiers, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 700 m², dont 600 m² d'atelier/stockage.

Le bâtiment est en bon état général et offre des prestations adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

Prestations :

- Environ 600 m² de surface d'activité/atelier/stockage

- Porte sectionnelle

- Hauteur sous plafond d'environ 7 mètres

- Grande chambre froide fonctionnelle pouvant être conservée ou utilisée comme espace de stockage

- Parcelle entièrement close et sécurisée

- Stationnements privatifs

Un emplacement stratégique :

La zone d'activités des Épinettes bénéficie d'un environnement économique dynamique à l'est de Chambéry. Elle offre un accès rapide à la VRU, aux autoroutes A43 et A41 ainsi qu'aux principaux bassins d'emploi de l'agglomération chambérienne, constituant un emplacement idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité.

Conditions financières :

- Loyer annuel : 72 000 HT

- Charges de copropriété : néant

- Taxe foncière : environ 3 000 / an, à la charge du preneur

- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Disponibilité : nous consulter.