Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Référence : OVACT2427841
1 625 m²
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- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Description
LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - SAVOIE TECHNOLAC
Cobra : Des bâtiments mixtes adaptés à chaque besoin. Le programme immobilier COBRA se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en rez-de-chaussée et des bureaux en étages. Le programme proposera 1 625 m² d'ateliers en rez-de-chaussée, 5 780 m² de bureaux divisibles à partir de 65 m² ainsi que 820 m² de loggias et terrasses. COBRA est un projet durable à énergie positive grâce à une centrale photovoltaïque intégrée au bâtiment. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
Conjuguez bien-être et performance, COBRA : l'alliance réussie d'ateliers, de bureaux et de lieux de vie dans un cadre d'exception.
Vous recherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? A offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ? COBRA est fait pour vous.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux.
A deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe.
Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie.
Un emplacement idéal pour développer son activité. Implanté à proximité immédiate de l'entrée nord de Savoie Technolac, le site COBRA offre un accès direct à la départementale 1201A et aux voies cyclables du bassin chambérien.
Le secteur offre de nombreux services tels que des restaurants collectifs, des espaces polyvalents, des salles de sport, de spectacles, de crèches, un pôle médical et un tissu associatif diversifié (culture et sports).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 36 mois après accord
Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
Hauteurs
Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
Ascenseurs : Oui
Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
Câblage informatique : Plinthes techniques périphériques
Eclairage Bureaux : Spots Dalles Led
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage alluminium
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Peinture blanche
Sol bureaux : Moquette
Sols du bâtiment : Béton
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Mezzanine : Oui
Sanitaires : Parties communes
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Informations complémentaires
Hauteur sous plafond 2,70m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
73370 Le Bourget-du-Lac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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