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Vente Local d'activité 1 625 m²

73370 Le Bourget-du-Lac

1 625 m²

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Référence : OVACT2427841

1 625 m²

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - SAVOIE TECHNOLAC


Cobra : Des bâtiments mixtes adaptés à chaque besoin. Le programme immobilier COBRA se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en rez-de-chaussée et des bureaux en étages. Le programme proposera 1 625 m² d'ateliers en rez-de-chaussée, 5 780 m² de bureaux divisibles à partir de 65 m² ainsi que 820 m² de loggias et terrasses. COBRA est un projet durable à énergie positive grâce à une centrale photovoltaïque intégrée au bâtiment. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.


Conjuguez bien-être et performance, COBRA : l'alliance réussie d'ateliers, de bureaux et de lieux de vie dans un cadre d'exception. 

Vous recherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? A offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ? COBRA est fait pour vous. 

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux. 

A deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe. 

Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie. 

Un emplacement idéal pour développer son activité. Implanté à proximité immédiate de l'entrée nord de Savoie Technolac, le site COBRA offre un accès direct à la départementale 1201A et aux voies cyclables du bassin chambérien. 

Le secteur offre de nombreux services tels que des restaurants collectifs, des espaces polyvalents, des salles de sport, de spectacles, de crèches, un pôle médical et un tissu associatif diversifié (culture et sports). 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 36 mois après accord

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²

  • Câblage informatique : Plinthes techniques périphériques

  • Eclairage Bureaux : Spots Dalles Led

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage alluminium

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Peinture blanche

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Mezzanine : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Hauteur sous plafond 2,70m

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

73370 Le Bourget-du-Lac

Votre consultant :

Matthieu Demeure

+33 (0)4 50 64 12 12

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Matthieu Demeure

+33 (0)4 50 64 12 12

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