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Vente local d'activité Le Bourget-du-Lac Savoie OVACT2427841
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Votre consultant Marianne Arthaud est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2427841

Vente Local d'activité 1 625 m²

73370 Le Bourget-du-Lac

1 625 m²

3 087 500 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : 31/03/2027

Référence : OVACT2427841

Marianne ARTHAUD

Description

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - SAVOIE TECHNOLAC


Cobra : Des bâtiments mixtes adaptés à chaque besoin. Le programme immobilier COBRA se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en rez-de-chaussée et des bureaux en étages. Le programme proposera 1 625 m² d'ateliers en rez-de-chaussée, 5 780 m² de bureaux divisibles à partir de 65 m² ainsi que 820 m² de loggias et terrasses. COBRA est un projet durable à énergie positive grâce à une centrale photovoltaïque intégrée au bâtiment. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.


Conjuguez bien-être et performance, COBRA : l'alliance réussie d'ateliers, de bureaux et de lieux de vie dans un cadre d'exception. 

Vous recherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? A offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ? COBRA est fait pour vous. 

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux. 

A deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe. 

Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie. 

Un emplacement idéal pour développer son activité. Implanté à proximité immédiate de l'entrée nord de Savoie Technolac, le site COBRA offre un accès direct à la départementale 1201A et aux voies cyclables du bassin chambérien. 

Le secteur offre de nombreux services tels que des restaurants collectifs, des espaces polyvalents, des salles de sport, de spectacles, de crèches, un pôle médical et un tissu associatif diversifié (culture et sports). 

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Ascenseurs

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²

  • Câblage informatique : Plinthes techniques périphériques

  • Eclairage Bureaux : Spots Dalles Led

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage alluminium

  • Plinthes techniques périphériques

  • Revêtement mural : Peinture blanche

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Mezzanine

  • Sanitaires : Parties communes

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

Informations complémentaires

  • Hauteur sous plafond 2,70m

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Atelier A001
193 m² 366 700 € 1 900 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités COBRA BATIMENT A RDC 193 m² 1 900 € 366 700 €
Disponibilité : Nous consulter
Atelier A002
119 m² 226 100 € 1 900 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités COBRA BATIMENT A RDC 119 m² 1 900 € 226 100 €
Disponibilité : Nous consulter
Atelier A003
147 m² 278 350 € 1 900 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités COBRA BATIMENT A RDC 147 m² 1 900 € 278 350 €
Disponibilité : Nous consulter
Atelier A004
266 m² 505 400 € 1 900 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités COBRA BATIMENT A RDC 266 m² 1 900 € 505 400 €
Disponibilité : Nous consulter
Atelier A005
63 m² 118 750 € 1 900 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités COBRA BATIMENT A RDC 63 m² 1 900 € 118 750 €
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Atelier B001
142 m² 269 800 € 1 900 € / m²
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NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités COBRA BATIMENT B RDC 142 m² 1 900 € 269 800 €
Disponibilité : Nous consulter
Atelier B002
160 m² 303 050 € 1 900 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités COBRA BATIMENT B RDC 160 m² 1 900 € 303 050 €
Disponibilité : Nous consulter
Atelier B003
190 m² 360 050 € 1 900 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités COBRA BATIMENT B RDC 190 m² 1 900 € 360 050 €
Disponibilité : Nous consulter
Atelier B004
123 m² 233 700 € 1 900 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités COBRA BATIMENT B RDC 123 m² 1 900 € 233 700 €
Disponibilité : Nous consulter
Atelier B005
131 m² 247 950 € 1 900 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités COBRA BATIMENT B RDC 131 m² 1 900 € 247 950 €
Disponibilité : Nous consulter
Atelier B006
94 m² 177 650 € 1 900 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités COBRA BATIMENT B RDC 94 m² 1 900 € 177 650 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

73370 Le Bourget-du-Lac

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.