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Vente local d'activité Nances Savoie OVACT2308810
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marianne Arthaud est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2308810

Vente Local d'activité 510 m²

73470 Nances

510 m²

Divisible dès 170 m²

à partir de 257 464 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVACT2308810

Marianne ARTHAUD

Description

A VENDRE - CELLULES D'ACTIVITES - SAVOIE



A Saisir une magnifique opportunité de devenir propriétaire de ses locaux professionnels. 

 

 

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités neufs, situés dans la ZA du Goutier, sur la commune de Novalaise. 
Situés à moins de 5 minutes du péage d'Aiguebelette. 
Accessible PL & VL 
 

Surfaces disponibles : 

Lot 6  -120m² en RDC + 50m² en mezzanine 
Lot 2&3 - 240 m² en RDC + 50 m² en mezzanine 


Les cellules bénéficient d'une belle hauteur sous faitage de 6,6m au plus haut et 3,40m sous mezzanine. 

Les locaux sont brut de béton, fluides en attentes, avec une porte sectionnelle 4x3 m automatisé et une porte piétons. 

Escalier non posé

Porte sectionnelle + piétons 

 

Conditions financières : 
Prix : 1 514 HT / m² 
Charges : 5/m² ans (site protégé vidéosurveillance, entretien espace vert, entretien espace extérieurs) 
Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur (environ 8% du prix de vente TTC) 
Honoraires d'agence 2%HT du prix de vente en sus à la charge de l'acquéreur 

 

 

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Camionnettes

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plancher

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Mezzanine : 50,00 m²

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Cellule 2&3
340 m² 514 760 € 1 514 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités Cellule 2 ZA du Goutier RDC 120 m² 1 514 € 181 680 €
Locaux d'Activités Cellule 3 ZA du Goutier RDC 120 m² 1 514 € 181 680 €
Mezzanine Cellule 3 ZA du Goutier R+1 50 m² 1 514 € 75 700 €
Mezzanine Cellule 2 ZA du Goutier R+1 50 m² 1 514 € 75 700 €
Disponibilité : Immédiate
Cellule 6
170 m² 257 464 € 1 514 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités Cellule 6 ZA du Goutier RDC 120 m² 1 515 € 181 764 €
Mezzanine Cellule 6 ZA du Goutier R+1 50 m² 1 514 € 75 700 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

73470 Nances

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Autoroute A43 1 km

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.