Location Local d'activité 1 064 m²
76000 Rouen
1 064 m²
71 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Guillaume DU POUGET
Description
A louer - Rouen
À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT – ROUEN RIVE DROITE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d’activité indépendant situé sur la rive droite de Rouen, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers (A150, A13, N338) et bien desservi par les transports en commun (lignes de bus et station de métro Technopôle).
Surface totale : 1 064 m²
Entrepôt en rez-de-chaussée : 684 m²
Bureaux en rez-de-chaussée : 180 m²
Bureaux à l'étage : 190 m²
Caractéristiques techniques :
Bâtiment indépendant
Deux portes d'accès de plain-pied
Entrepôt équipé de parois lavables et de rigoles d'évacuation d'eau : idéal pour activités de traiteur, laboratoire, analyse ou agroalimentaire
Sol technique adapté à des usages professionnels spécifiques
Bureaux confortables, lumineux et climatisés
Excellente isolation thermique : bâtiment économe en énergie selon les diagnostics
Environnement et accessibilité :
Accès rapide aux principaux axes routiers pour desserte régionale et nationale
Zone desservie par les transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs
Commerces, services, restauration et zones industrielles à proximité
Environnement professionnel attractif dans un secteur en plein développement
Loyer annuel : 76 000 HT HC
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate.
Une opportunité rare sur le secteur pour des activités exigeant un local propre, bien isolé, et facilement accessible.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : Mini 5,40 m / maxi 6,30 m
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Climatisation
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Câblage informatique
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : Néon
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Eclairage naturel : Translucide
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Faux plafond
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Fenêtres
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Porte d'accès plain-pied : 2 3,30 m x 3,45 m (L x h)
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Puissance électrique : Tarif Bleu
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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IGH / Code du travail : Code du travail
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Béton
Prestations de service
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Parking
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Hall d'accueil
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Locaux sociaux
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Salle informatique
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de livraison
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Aire de stockage extérieure
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Eclairage extérieur : Halogène
