Location Local d'activité 636 m²
76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
636 m²
47 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Guillaume DU POUGET
Description
A LOUER- SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY (76)
BNP Paribas Real Estate ROUEN vous propose à la location un bâtiment d’activité de 636 m² situé au cœur la zone d’activités de Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun.
Description du bien
Surface totale : 636 m², non divisible
Deux cellules distinctes :
Cellule 1 :
Rez-de-chaussée : 478 m² d'activité
Locaux sociaux : 22 m²
Cellule 2 :
Rez-de-chaussée : 103 m² d'activité
Étage : 33 m² de bureaux
Caractéristiques :
Hauteur sous poutre : 4,5 m
Pont roulant : capacité 2 tonnes
Accès : 2 portes sectionnelles de plain-pied
Terrain clos : sécurité et facilité de manoeuvre
Atouts du site :
Idéal pour activités industrielles, artisanales ou de stockage
Bâtiment fonctionnel avec bureaux intégrés
Disponibilité immédiate
Localisation et accessibilité :
Situé dans une zone d'activités établie de Saint-Étienne-du-Rouvray
Accès rapide aux principaux axes routiers (A13, A28, N338)
Bonne desserte en transports en commun (bus et tramway)
Proximité des services et commerces de la métropole rouennaise
Idéal pour stockage dans une localisation stratégique. Contactez dès maintenant BNP Paribas Real Estate Rouen pour plus d'informations et organiser une visite.
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Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s)
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Hauteur sous poutre : 4,50 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Capacité pont roulant : 2,00 tonne(s)
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond
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Fenêtres
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Plinthes techniques périphériques
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Pont roulant : 1
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Porte d'accès plain-pied : 2
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Etat du terrain : Bétonné
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IGH / Code du travail : Code du travail
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Bureaux cloisonnés : 2
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Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
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Sanitaires : Privatif(s)
Extérieurs
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Aire de livraison
