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Location Local d'activité 45 Avenue Victor Hugo

93300 Aubervilliers

5 711 m² (divisible dès 1 500 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Aubervilliers 5711m²
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Location local d'activité Aubervilliers 5711m²
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Votre consultant Matthieu Bollinger est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2201172

5 711 m²(divisible dès 1 500 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

AUBERVILLIERS (93)
A LOUER / BATIMENT A USAGE D'ACTIVITES & BUREAUX


BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment d'activités & bureaux, traversant, accès PL et VL. Au sein d'un parc d'affaires avec services (restauration, salle de sport, loisirs…) et situé à Aubervilliers, aux portes de Paris. Le bâtiment bénéficie d'une excellente desserte routière et en transports en commun (Métro ligne 12 à 100 mètres). Livraison 18 mois après accord.


Nous vous proposons un bâtiment indépendant d'activités & bureaux, de 5 711 m², au sein d'un parc d'affaires avec services.

Prestations activités : aire de manoeuvre, 5 portes à quai , puissance électrique Tarif jaune, PC sécurité, locaux sociaux (douches, vestiaires, sanitaires), tous porteurs

Prestations bureaux : bureaux cloisonnés, hall d'accueil, parkings extérieurs VL

Les locaux sont idéalement situés : Métro 12 "Front Populaire", RER E "Rosa Parks", Bus 512, 239, 139, 302, 153, aéroports Paris Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle. Excellente desserte routière (A1, A86, sortie Pte d'Aubervilliers)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après travaux

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : 5 Buttoirs

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : A rénover

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Eclairage intérieur : LED (Activité)

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès à quai : 5 Buttoirs

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Type de chauffage : Individuel électrique (Bureaux)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : A rénover

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Béton

  • Murs : Parpaings

Prestations de service

  • Parking : 10 Places

  • Sécurité : PC Sécurité

Aménagements

  • Hall d'accueil : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2201172/1 RDC Locaux d'Activités 5 300 m2 18 mois après travaux
OLACT2201172/1 R+1 Locaux d'Activités 411 m2 18 mois après travaux

Emplacement

45 Avenue Victor Hugo, 93300 Aubervilliers

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG 8 km

  • Desserte routière : A1/A86/Bd Périphérique sortie Pte d'Auberv.

  • Environnement de proximité : Zone d'activité

  • Métro : M12 "Front Populaire" 100 m

  • RER : E "Rosa Parks" 1500 m

  • Tramway : T3B "Porte d'Aubervilliers" 1200 m

Votre consultant :

Matthieu Bollinger

+33 (0)1 49 93 70 25

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Matthieu Bollinger

+33 (0)1 49 93 70 25

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