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Location Local d'activité Votre Local d'activité

95380 Louvres

7 012 m² (divisible dès 2 333 m²)

À partir de 105 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. Majorés de la TVA

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Votre conseiller Ali Ghozayel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2106186

7 012 m²(divisible dès 2 333 m²)

À partir de 105 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. Majorés de la TVA

Description

LOUVRES (95) A LOUER / ZAC DE LA BUTTE AUX BERGERS / PARC NEUF D'ACTIVITES & BUREAUX / BATIMENT B

BNP Paribas Real Estate vous propose un local neuf à usage d’entrepôts/activités et bureaux dans la commune de Louvres. A proximité immédiate de la N104 et de l’A1. * TF/TB/TASS : 8,50 €/m²/an (Estimation de 12 €/m²/an à compter de 2023)


Nous vous proposons, à la location, un bâtiment de 9.351 m² divisible à partir de 2.333 m², à usage de stockage, activités et bureaux d'accompagnement.

Spécificités du bien : 2 portes à quai et 1 porte de plain-pied pour chaque lot, hauteur d'environ 8 m, aire de manoeuvre PL, parking VL, site clos.

Le bâtiment est idéalement situé au pied de la N104 et à 5 min de l'autoroute A1. Enfin, la ligne du RER D dessert les locaux via la station «Gare de Louvres ».

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : 2 par lot

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Porte d'accès à quai : 2 par lot

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 1 place pour 79 m²

  • Sécurité : Site clos

Aménagement

  • Sanitaires : Privatif(s)

Informations complémentaires

  • Bureaux en mezzanine, Chauffage par aérothermes, Tarif jaune

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Locaux d'Activités 1 941 m2 OLACT2106186/1
0 Locaux d'Activités 1 944 m2 OLACT2106186/1
0 Locaux d'Activités 1 937 m2 OLACT2106186/1
1 Bureaux 400 m2 OLACT2106186/1
1 Bureaux 396 m2 OLACT2106186/1
1 Bureaux 394 m2 OLACT2106186/1

Emplacement

95380 Louvres

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle 9 km

  • Bus : R1 / R4 / R5 / R6 / R7

  • Desserte routière : N104 / A1 / D317

  • Gare SNCF : Paris - Charles de Gaulle 2 TGV

  • RER : D "Louvres"

Votre conseiller :

Ali Ghozayel

+33 (0)1 49 93 70 21

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