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94370 SUCY EN BRIE

2 304 m² (divisible dès 909 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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Référence : 20041044

2 304 m²(divisible dès 909 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description

SUCY EN BRIE (94) "ECOPARC" Parc neuf et qualitatif

Parc de qualité, environnement agréable, au pied du RER de Sucy-Bonneuil. Charges : 9% du loyer annuel HT HC Taxe Parkings : 48,48 €/u/an HT HC


SUCY EN BRIE ( 94)  A 500M du RER A "Sucy Bonneuil" et à 950 M de l' A86, un nouveau parc destiné aux PME-PMI et notamment aux activités en B to B. 

Ce site d' une surface globale de 3686 M2, peut se diviser en 4 cellules allant de 651 M2 à 1395 M2, avec toutes un accés de plain pied (1 porte de plain pied par lot : 4,20 m x 3,5 m ). 

Site clos, contrôle d’accès , Voirie lourde pour permettre le passage de poid lours, Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres; Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m2, Menuiseries extérieures aluminium, Hauteur /s charpente min : 7,25 M; Hauteur /s charpente max : 8,05 m; L’activité est chauffée par l’intermédiaire d’aérothermes gaz;Toiture végétalisée : Toiture isolée et végétalisée donnant plus d’inertie thermique au bâtiment

Bureaux: Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent; Murs : Doublage par BA13 demi still isolé; Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010; Faux plafond : Dalles avec ossature en T; Menuiseries extérieures aluminium; Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext), Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C , Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond, L’alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.  A voir !!!

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 4,2 x 3,5 m

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,25 à 8,05 m

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 4,2 x 3,5 m

  • Revêtement mural : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Gaz Aérothermes

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Prestation de services

  • Parking : 35 Places

  • Parking extérieur : 35

  • Sécurité : Contrôle d'accès sur portails

Extérieur

  • Eclairage extérieur : Luminaires étanches

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 146 m2 3
RDC Activité 707 m2 3
RDC Bureau 56 m2 3
RDC Activité 983 m2 4
RDC Bureau 122 m2 4
RDC Bureau 290 m2 4

Emplacement

94370 SUCY EN BRIE

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 6

  • Desserte routière : A86

  • RER : A "Sucy-Bonneuil"

Votre conseiller :

Nicolas Leclerc

+33 (0)1 48 15 18 68

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