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Location Terrain Votre Terrain

77360 Vaires-sur-Marne

11 092 m² (divisible dès 3 000 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLACT2106368

11 092 m²(divisible dès 3 000 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
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Description

VAIRES SUR MARNE (77) CLE EN MAIN : LOCAUX NEUFS, FONCTIONNELS ET EVOLUTIFS

Nous vous proposons un clé en main divisible à partir de 3.000 m² sur un foncier de 45.000 m² environ à 25 km de Paris


A la jonction des axes autoroutiers au cœur de l’Est Parisien, dans un environnement calme et sécurisant, nous vous proposons une opportunité de développement clé en main de votre futur immeuble d’activité/entrepôt. Au sein du futur Parc d’Activité de Vaires-sur-Marne (77), ce développement offrira une grande souplesse d’adaptation à chaque particularité de votre cahier des charges, dans un délai de livraison maitrisé.

Ce projet présente de nombreux avantages :

- Locaux neufs sur plans

- Une grande souplesse de programmation

- Fonctionnels & évolutifs

- Nombreux stationnement disponibles

Il se situe à seulement 25 Km de Paris et bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à un accès rapide à l’A104 (francilienne), un accès à la N3 via l’A104 et un accès à l’A4 via l’A104. Les transports en commun desservent efficacement la zone avec la gare de Chelles Gournay (RER E) à seulement 10 min, et plusieurs lignes de bus 221 – 421 – P et N141. L’aéroport de Roissy Charles de Gaulle se trouve à 30 min. 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Typologie : Terrain

  • Disponibilité : 18 mois après accord

Dimensions

  • Hauteur libre : 8,00 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Oui

  • Réseau Incendie Armé : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Murs : Bardage double peau

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : 30 ml

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : BiodiverCity

Informations complémentaires

  • Chauffage

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
- 290 m2 OLACT2106368/1
- 269 m2 OLACT2106368/1
- 408 m2 OLACT2106368/1
RDC Activité 1 392 m2 OLACT2106368/1
RDC Bureau 290 m2 OLACT2106368/1
RDC Bureau 269 m2 OLACT2106368/1
RDC Activité 1 302 m2 OLACT2106368/1
RDC Bureau 408 m2 OLACT2106368/1
RDC Activité 3 808 m2 OLACT2106368/1
0 Activité 2 359 m2 OLACT2106368/1
0 Bureau 297 m2 OLACT2106368/1

Emplacement

77360 Vaires-sur-Marne

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle A 30 minutes

  • Bus : 221, 421, P et N141

  • Desserte routière : A104, N3 et A4 via A104

  • Environnement de proximité : Oui

  • Gare SNCF : Gare de l'Est - Gare Vaires-Torcy à 10 minutes

  • RER : E Gare Chelles Gournay à 15 minutes

Votre conseiller :

Andre Fritz

+33(0)1 49 93 70 03

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