Location Terrain11 092 m² Votre Terrain
77360 Vaires-sur-Marne
11 092 m² (divisible dès 3 000 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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- HD : Hors droits de notaires
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Votre consultant Guillaume Cochet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2106368
11 092 m²(divisible dès 3 000 m²)
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Description
VAIRES SUR MARNE (77)
CLE EN MAIN : LOCAUX NEUFS, FONCTIONNELS ET EVOLUTIFS
Nous vous proposons un clé en main divisible à partir de 3.000 m² sur un foncier de 45.000 m² environ à 25 km de Paris
A la jonction des axes autoroutiers au cœur de l’Est Parisien, dans un environnement calme et sécurisant, nous vous proposons une opportunité de développement clé en main de votre futur immeuble d’activité/entrepôt. Au sein du futur Parc d’Activité de Vaires-sur-Marne (77), ce développement offrira une grande souplesse d’adaptation à chaque particularité de votre cahier des charges, dans un délai de livraison maitrisé.
Ce projet présente de nombreux avantages :
- Locaux neufs sur plans
- Une grande souplesse de programmation
- Fonctionnels & évolutifs
- Nombreux stationnement disponibles
Il se situe à seulement 25 Km de Paris et bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à un accès rapide à l’A104 (francilienne), un accès à la N3 via l’A104 et un accès à l’A4 via l’A104. Les transports en commun desservent efficacement la zone avec la gare de Chelles Gournay (RER E) à seulement 10 min, et plusieurs lignes de bus 221 – 421 – P et N141. L’aéroport de Roissy Charles de Gaulle se trouve à 30 min.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 18 mois après accord
Typologie : Terrain
Disponibilité : 18 mois après accord
Hauteurs
Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Eclairage intérieur : LED
Faux plafond : Oui
Réseau Incendie Armé : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Murs : Bardage double peau
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 30 ml
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : BiodiverCity
Informations complémentaires
Chauffage
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLACT2106368/1 | - | 290 m2 | Nous consulter | |
OLACT2106368/1 | - | 269 m2 | Nous consulter | |
OLACT2106368/1 | - | 408 m2 | Nous consulter | |
OLACT2106368/1 | RDC | Locaux d'Activités | 1 392 m2 | Nous consulter |
OLACT2106368/1 | RDC | Bureaux | 290 m2 | Nous consulter |
OLACT2106368/1 | RDC | Bureaux | 269 m2 | Nous consulter |
OLACT2106368/1 | RDC | Locaux d'Activités | 1 302 m2 | Nous consulter |
OLACT2106368/1 | RDC | Bureaux | 408 m2 | Nous consulter |
OLACT2106368/1 | RDC | Locaux d'Activités | 3 808 m2 | Nous consulter |
OLACT2106368/1 | 0 | Locaux d'Activités | 2 359 m2 | Nous consulter |
OLACT2106368/1 | 0 | Bureaux | 297 m2 | Nous consulter |
Emplacement
77360 Vaires-sur-MarneDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Paris Charles de Gaulle A 30 minutes
Bus : 221, 421, P et N141
Desserte routière : A104, N3 et A4 via A104
Environnement de proximité : Oui
Gare SNCF : Gare de l'Est - Gare Vaires-Torcy à 10 minutes
RER : E Gare Chelles Gournay à 15 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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