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Référence : OVBUR2108855

Vente Bureau 15 693 m²

01700 Saint-Maurice-de-Beynost

15 693 m²

Divisible dès 250 m²

à partir de 2 600 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : 18 mois après accord

Référence : OVBUR2108855

Valerie DOMBROWSKI

Description

EAST VILLAGE
SAINT MAURICE DE BEYNOST


Très beau projet de parc tertiaire composé de 10 bâtiments à taille humaine, à l'architecture innovante sur un secteur dynamique proche de l'échangeur de l'autoroute A42. Offre de service sur le Parc : pôle médical (CHELSEA) proposé à la vente par lots en copropriété(chantier en cours): 2300€/m² HT, plateaux livrés bruts. Espace Fitness (BROADWAY 1500m²- 2026)-Projet d'hôtel (ASTORIA- 5 000m²). Bâtiments de bureaux de tailles diverses avec des plateaux modulaires bénéficiant d'une belle luminosité. et de terrasses. Clef en main possible; Site clos. Excellente visibilité et enseigne possible.


EAST VILLAGE est imaginé comme un véritable village tertiaire avec sa place centrale et son parc paysager. 11 bâtiments de bureaux à l'identité affirmée, proposés à la vente ou à la location.

Au total 18 000 m² de bureaux et services à construire entre ville et nature

EAST VILLAGE bénéficie d'un emplacement remarquable grâce à ses accès multiples:

- Autoroute A42 : 1 mn (sortie gratuite)

- Gare Saint Maurice de Beynost : TER à 5 mn

- Gare Part Dieu 28 mn en voiture et 10 mn en train

- Aéroport Saint Exupérye : 18 mn

- Une zone de covoiturage en face du parc tertiaire vient compléter cette offre de transport.

S'IMPLANTER sur EAST VILLAGE, c'est : Profiter de tous les avantages de la ville dans un cadre verdoyant propice à la performance business et à l'excellence collaborative.Offrir à ses salariés un environnement de travail de qualité et un cadre de vie professionnelle pensé pour le bien-être. Faire le choix d'une nouvelle expérience de travail en matière d'espace, d'ergonomie, de services et d'agilité.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2 par bâtiment

  • Climatisation : Double flux

  • Distribution chauffage : 3 tubes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Leds

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking

  • Restauration

  • Sécurité : Site clos + digicode

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Terrasses - jardins : Terrasses: loyer 50 € HT m² an

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Oui, Pôle de services

  • Oui, Oui

  • Oui, Oui

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BROADWAY (loué)
1 884 m² 4 898 400 € / an 2 600 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BROADWAY RDC 656 m² 2 600 € 1 705 600 €
Bureaux BROADWAY 1 652 m² 2 600 € 1 695 200 €
Bureaux BROADWAY 2 576 m² 2 600 € 1 497 600 €
CHELSEA/Pole médical
1 644 m² 3 781 200 € / an 2 300 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CHELSEA/Pôle médical RDC 881 m² 2 300 € 2 026 300 €
Bureaux CHELSEA/Pôle médical 2 763 m² 2 300 € 1 754 900 €
DOWTOWN
1 387 m² 3 606 200 € / an 2 600 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux DOWTOWN RDC 488 m² 2 600 € 1 268 800 €
Bureaux DOWTOWN 1 488 m² 2 600 € 1 268 800 €
Bureaux DOWTOWN 2 411 m² 2 600 € 1 068 600 €
EMPIRE
1 771 m² 4 604 600 € / an 2 600 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EMPIRE RDC 615 m² 2 600 € 1 599 000 €
Bureaux EMPIRE 1 617 m² 2 600 € 1 604 200 €
Bureaux EMPIRE 2 539 m² 2 600 € 1 401 400 €
FAIRMONT
1 819 m² 4 729 400 € / an 2 600 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux FAIRMONT RDC 634 m² 2 600 € 1 648 400 €
Bureaux FAIRMONT 1 630 m² 2 600 € 1 638 000 €
Bureaux FAIRMONT 2 555 m² 2 600 € 1 443 000 €
GREENWICH
1 819 m² 4 729 400 € / an 2 600 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux GREENWICH RDC 634 m² 2 600 € 1 648 400 €
Bureaux GREENWICH 1 630 m² 2 600 € 1 638 000 €
Bureaux GREENWICH 2 555 m² 2 600 € 1 443 000 €
HAMILTON
1 359 m² 3 533 400 € / an 2 600 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux HAMILTON RDC 477 m² 2 600 € 1 240 200 €
Bureaux HAMILTON 1 477 m² 2 600 € 1 240 200 €
Bureaux HAMILTON 2 405 m² 2 600 € 1 053 000 €
LONG ISLAND
2 206 m² 5 735 600 € / an 2 600 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LONG ISLAND RDC 762 m² 2 600 € 1 981 200 €
Bureaux LONG ISLAND 1 762 m² 2 600 € 1 981 200 €
Bureaux LONG ISLAND 2 682 m² 2 600 € 1 773 200 €
JACKSON HEIGHTS
1 804 m² 4 690 400 € / an 2 600 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux JACKSON HEIGHTS RDC 629 m² 2 600 € 1 635 400 €
Bureaux JACKSON HEIGHTS 1 626 m² 2 600 € 1 627 600 €
Bureaux JACKSON HEIGHTS 2 549 m² 2 600 € 1 427 400 €

Localisation

01700 Saint-Maurice-de-Beynost

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 km

  • Bus : Ligne Colibris- liaison Gare TER

  • Crèche : Oui

  • Desserte routière : A43 - A42 - A46

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 20 km

  • TER : Halte de St Maurice de Beynost 1500 m

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.