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Vente bureau Entzheim Bas-Rhin OVBUR2309245
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Référence : OVBUR2309245

Vente Bureau 1 511 m²

67960 Entzheim

1 511 m²

Divisible dès 96 m²

4 419 239 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : 23 mois après accord

Référence : OVBUR2309245

Nalan KOLAT

Description

Le Symbiose - ENTZHEIM
AEROPARC - STRASBOURG - REF. OVBUR2309245


Programme de BUREAUX à la vente dans un immeuble à construire plusieurs lots de bureaux passifs allant de 95 à 490 m² environ avec une très basse consommation dont les besoins en chauffage sont très limités soit plus de trois fois moins que pour le standard Bâtiment Basse Consommations (BBC). Implanté dans le Parc d'Activité d'Entzheim, comprenant de belles terrasses et un parking extérieur.


Programme de BUREAUX à la VENTE dans un immeuble à construire plusieurs lots de bureaux passifs allant de pres de 100 à 500 m² environ avec une très basse consommation dont les besoins en chauffage sont très limités soit plus de trois fois moins que pour le standard Bâtiment Basse Consommations (BBC). Implanté dans le Parc d'Activité d'Entzheim, comprenant de belles terrasses et un PARKING extérieur.

L’Aéroparc d’ENTZHEIM est une zone d’activité dynamique située à seulement 20 mn en voiture du centre-ville de STRASBOURG et à 5 mn de l’Aéroport de STRASBOURG ENTZHEIM.

Une navette TER permet de rallier l’Aéroport de STRASBOURG à la Gare TGV de STRASBOURG en moins de 8 min. Les navettes de BUS de la ligne 12 sont également mises en place pour une desserte optimale.

Le site est situé à la sortie de l'AUTOROUTE A35.

Plus de 300 entreprises représentant plus de 2 000 salariés ont fait le choix de s’implanter sur ce parc eco-responsable. l’Aéroparc d’Entzheim.

Le parc est doté de services des usagers tels des HOTELS, RESTAURANTS ou encore des CRECHES.

Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre visite dès à présent !

 

Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre visite dès à présent !

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Sol bureaux : Moquette Dalles de moquette 50x50cm

Prestations de service

  • Parking : Places à l'extérieur

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • Hôtels et restaurants à proximité

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC - Lot 04
146 m² 386 460 € / an 2 643 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux L'ANCELLE RDC 136 m² 2 850 € 386 460 €
Terrasse L'ANCELLE RDC 11 m² 0 € 0 €
RDC - Lot 02
102 m² 276 450 € / an 2 702 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux L'ANCELLE RDC 97 m² 2 850 € 276 450 €
Terrasse L'ANCELLE RDC 5 m² 0 € 0 €
RDC - Lot 03
96 m² 257 355 € / an 2 692 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux L'ANCELLE RDC 90 m² 2 850 € 257 355 €
Terrasse L'ANCELLE RDC 5 m² 0 € 0 €
RDC - Lot 01
154 m² 407 835 € / an 2 653 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux L'ANCELLE RDC 143 m² 2 850 € 407 835 €
Terrasse L'ANCELLE RDC 11 m² 0 € 0 €
R+1 - Lot 05
149 m² 372 495 € / an 2 505 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Terrasse L'ANCELLE R+1 18 m² 0 € 0 €
Bureaux L'ANCELLE R+1 131 m² 2 850 € 372 495 €
R+1 - Lot 07
109 m² 296 115 € / an 2 719 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Terrasse L'ANCELLE R+1 5 m² 0 € 0 €
Bureaux L'ANCELLE R+1 104 m² 2 850 € 296 115 €
R+1 - Lot 08
149 m² 372 495 € / an 2 505 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Terrasse L'ANCELLE R+1 18 m² 0 € 0 €
Bureaux L'ANCELLE R+1 131 m² 2 850 € 372 495 €
R+1 - Lot 06
109 m² 296 115 € / an 2 719 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Terrasse L'ANCELLE R+1 5 m² 0 € 0 €
Bureaux L'ANCELLE R+1 104 m² 2 850 € 296 115 €
R+2 - Lot 09
498 m² 1 287 915 € / an 2 586 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux L'ANCELLE R+2 452 m² 2 850 € 1 287 915 €
Terrasse L'ANCELLE R+2 46 m² 0 € 0 €

Localisation

67960 Entzheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim Accessible en 5mn

  • Desserte routière : A4/A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Aéroparc - Parc Tertiaire Strasbourg Sud

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20mn

  • TER : Gare ENTZHEIM

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.