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Location Bureau 17 Rue des Cigognes

67960 Entzheim

130 m²

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2425325

130 m²

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX NEUFS A LOUER - Immeuble LE MELEZE à ENTZHEIM
Réf OLBUR2425325


À LA LOCATION : bureaux d'une surface d'environ 129 m², y compris quota- part des parties communes, situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire neuf et moderne à Entzheim. Ils sont accessibles par un ascenseur aux normes PMR, lumineux, climatisés. Les bureaux se composent d'un espace accueil/attente, open-space, un bureau Manager, une salle de réunion, d'une pièce d'archive, une kitchenette équipée ainsi que des douches et sanitaires dans les communs.
L'immeuble est fibré, moderne et avec des prestations soignées.
Situé au pied d'un arrêt de bus, il dispose d'un grand parking.


A LOUER: à l'entrée du village d'Entzheim, dans un environnement commercial, l'immeuble LE MELEZE dispose des BUREAUX d'une surface d'environ 130 m² PCI et situés aux 2e et derniers étages.

L'immeuble à ossature bois permet l'accès par un sas sécurisé. Les bureaux sont accessibles par un ascenseur aux normes PMR.

Grande hauteur sous un plafond en bois avec sa charpente et ses éléments techniques apparents, l'immeuble dispose de douches et sanitaires en parties communes.

Les bureaux sont aménagés en un open-space, un bureau Manager, une salle de réunion, une pièce d'archive, une kitchenette équipée.

Places de parking extérieur ainsi qu'un parc à vélo complètent cette offre moderne avec ses prestations soignées.

Vous aurez le confort d'avoir l'arrêt de bus devant l'immeuble, divers SERVICES (station-service, crèches, hôtel ...), COMMERCES et RESTAURANTS à proximité immédiate.

L'aéroparc d'Entzheim est un parc tertiaire verdoyant situé à seulement 1 minute d'accès à l'autoroute (A4/A35) .

Le TER permet de rallier l'Aéroport de STRASBOURG à la GARE TGV de Strasbourg moins de 8 min toutes les 15 minutes. Les navettes de BUS de la ligne 12 sont également mises en place pour une desserte optimale.

L'Aéroparc d'Entzheim est accessible en voiture en seulement 20 minutes du CENTRE-VILLE de STRASBOURG.

Plus de 300 entreprises représentant plus de 2 000 salariés ont fait le choix de s'implanter sur ce parc écoresponsable. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 

Consultez BNP Paribas Real Estate pour planifier votre visite.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Hall d'accueil : Collectif et moderne

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Aux normes PMR

  • Climatisation : Oui

  • Câblage informatique : Fibre optique & prises RJ45

  • Distribution climatisation : Encastrés

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en led

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Type de chauffage : Réversible

Prestations de service

  • Parking : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Tertiaire

Informations complémentaires

  • Hôtels et Restaurants à proximité, Immeuble fibré

  • Prises RJ45

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

17 Rue des Cigognes, 67960 Entzheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 5 minutes 5 minutes

  • Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt ENTZHEIM Parc devant l'immeuble 2 minutes

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité 2 minutes

  • Environnement de proximité : Aéroparc - Parc tertiaire

  • Environnement de proximité : Commerces et services

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes , Gare d'Entzheim en 3 minutes 20 minutes

  • TER : Gare d'Entzheim 3 minutes

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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