LES HAUTS DE SAVERNEY
5 Rue des Arvernes
21121 Fontaine-lès-Dijon
1 397 m²
Divisible dès 98 m²
à partir de 245 175 €
HT/HD
Disponibilité : 18 mois après accord
Charles LUCIANI
Description
DIJON NORD
FONTAINE LES DIJON
A proximité immédiate du Boulevard des Allobroges.
Les Hauts de Saverney, immeuble tertiaire offrant des lots à l'acquisition à partir de 98 m² env.
Possibilité de places de parking extérieures et en sous-sol en sus.
Idéalement situé en bordure du Boulevard des Allobroges, à proximité de l'espace commercial des Saverney et des commerces environnants (Intermarché, E. Leclerc Express, Basic Fit, Picard, ...), ce nouveau programme de bureaux offre la possibilité d'acheter différents lots.
Vous trouverez au rez-de-chaussée des espaces destinés aux bureaux ou aux commerces pour des lots de :
- 116 m² environ
- 152 m² environ
Du 1er étage au 2ème étage, différents lots de bureaux à la découpe ou niveaux complets :
- 1er étage : 386 m² d'un seul tenant ou 3 lots de 116 m², 98 m² et 172 m² environ
- 2ème étage : 348 m² d'un seul tenant ou 2 lots de 150 m² et 199 m² environ.
Au 3ème étage, 319 m² environ de bureaux avec roof top offrant une magnifique vue dégagée et agrémenté d'une terrasse de 77 m² environ.
Cet espace peut accueillir une activité de restauration, un espace de bureaux ou toutes autres activités commerciales.
En sus, possibilité d'acquérir jusqu'à 9 places de parking extérieures et 14 places de parking en sous-sol.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Effectif théorique : Selon cellule
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 1 - 630 kg - 8 personnes
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² pour les bureaux / 400 kg/m² au R+3
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Climatisation : Air rafraîchi 3 tubes
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fluides en attente : Lots du RDC et R+3
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Sol bureaux : PVC / sol souple
Prestations de service
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Fitness : A proximité immédiate
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 Type M du RDC au R+2 / Type N au R+3
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
