Vente Bureau 120 m² 9 Rue de Grassi

33000 Bordeaux

Uu coeur de Bordeaux centreville, découvrez ce plateau de bureaux à vendre dans un superbe immeuble en pierre de taille de grand standing. Ce bien offre de très beaux volumes et un potentiel unique pour donner vie à un espace professionnel rénové, dans un cadre prestigieux et historique. Une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant s'implanter en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate des transports, des commerces, des services et du patrimoine de la ville. 

Caractéristiques du bien & potentiel

• Plateau de bureaux de 120 m² à rénover nombreuses possibilités d'aménagement.
• Immeuble en pierre de taille, de caractère, avec parties communes soignées et prestigieuses.
• Très beaux volumes : hauteur sous plafond importante, belle luminosité, belle configuration idéal pour des bureaux cloisonnés ou un open space.
• Accès à une vaste terrasse un atout rare en centreville.
• Local à rénover possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos besoins (open space, bureaux privatifs, salles de réunion, ).

Emplacement & attractivité du centreville bordelais

Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hypercentre de Bordeaux, à deux pas des institutions culturelles, des monuments historiques, des commerces, et des rues animées du centre.
Le centre historique de Bordeaux est reconnu pour son patrimoine architectural remarquable et sa forte attractivité un cadre de travail prestigieux qui renforce l'image de marque d'une entreprise installée ici.
Proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), de la rue commerçante Rue Sainte-Catherine, et à quelques minutes des lieux emblématiques comme GrandThéâtre de Bordeaux ou Place des Quinconces facilitant les déplacements et l'accès pour collaborateurs ou clients.

Pourquoi ce plateau constitue une belle opportunité

Grâce à son adresse prestigieuse, ses volumes généreux, et son potentiel de rénovation, ce plateau de bureaux représente une excellente base pour créer un espace professionnel surmesure, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine.
Que ce soit pour une startup ambitieuse, un cabinet, une agence, ou un siège social, l'emplacement et le cachet architectural constituent un véritable levier d'image

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