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Achat / vente Bureau Le Haillan : Tout savoir
Le Haillan est une commune appartenant à l'aire urbaine de Bordeaux. Elle abrite environ 10 700 habitants, une population majoritairement jeune et active. Si vous achetez un bureau au Haillan, vous profiterez de tous les privilèges que la ville vous réserve pour faire fleurir rapidement votre entreprise. Facilement accessible, proposant diverses zones d'activité, apportant un soutien aux investisseurs et offrant un cadre de vie favorable, la commune dispose de multiples atouts pour pérenniser votre activité.
Toute entreprise évoluant au Haillan dispose de plusieurs opportunités pouvant profiter à ses activités. Dans un premier temps, son tissu économique est très stable en raison des privilèges qu'elle tire de sa mitoyenneté avec Bordeaux. Plusieurs sociétés, dont des grandes structures, participent à son développement économique comme c''est le cas de Thales ou encore de SNECMA. L'achat d'immobilier d'entreprise au Haillan vous permettra justement de faire prospérer votre activité au même titre que ces grands groupes. Par la suite, la ville possède plusieurs zones d'implantation pour chaque type de société. Le parc d'activité Airspace est dédié aux sociétés d'automation et aux entreprises de construction à la recherche d'un bureau à vendre au Haillan. La zone d'activité de la Mordanière est consacrée aux sociétés artisanales, aux prestataires de services et aux entreprises tertiaires. Le parc des Cinq Chemins se destine plutôt pour l'ASD. Le parc d'activité Magudas propose les meilleures offres de locaux d'entreprise au Haillan pour le tertiaire. Enfin, la zone d'activité Toussaint Catros est dévolue à tous les secteurs : BTP, aéronautique, logistique…
La location ou l'achat d'un bureau au Haillan vous place au cœur d'une ville riche en patrimoine. La nature est bien mise en valeur à travers les zones boisées disponibles aux alentours : le bois de Menespey, le bois de Saint-Christine et le bois du Déhès. Primée en tant que ville et village fleuris, nombreux sont les jardins et parcs aménagés sur le territoire dont le parc du Ruisseau, le parc la Luzerne et le parc Bel Air. En matière de monuments, les édifices tels que l'église Notre-Dame-de-la-Merci ou encore le château de Bel Air sont incontournables. Le Haillan est situé juste aux portes de Bordeaux, à moins de 10 km. L'accès se fait directement par la rocade bordelaise. Cette dernière débouche également sur l'aéroport de Mérignac situé à 12 km, et la gare de Saint-Jean qui se trouve à moins de 5 km. Au Haillan, plusieurs moyens de transport assurent vos déplacements interurbains et intercommunaux. Pour le bus, vous avez le choix entre les lignes des réseaux Transgironde et TBM. Depuis l'arrêt Le Haillan Rostand, vous pouvez prendre le tramway ligne A. Facile d'accès et lieu agréable à vivre, voilà d'autres privilèges dont vous profiterez après l'achat d'un bureau au Haillan.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte