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Vente Bureau Avenue Louis Bazerque

31100 Toulouse

2 545 m² (divisible dès 253 m²)

7 252 794 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Toulouse 2544m²
Vente bureau 2544m² Toulouse
bureau Toulouse à vendre 2544m²
bureau à vendre 2544m² Toulouse
Toulouse bureau à vendre 2544m²

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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2311511

2 545 m²(divisible dès 253 m²)

7 252 794 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description


SECTEUR BASSO CAMBO,

Au pied du métro BASSO-CAMBO, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble dernière génération en construction, à usage de bureaux, disponible à la location ou à la vente.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


TOULOUSE SUD-OUEST / BUREAUX NEUFS A VENDRE

SECTEUR BASSO CAMBO

Au pied du métro BASSO-CAMBO, nous vous proposons un immeuble dernière génération à construire, à usage de bureaux, disponible à la vente.

Livraison octobre 2024.

Prestations : 

  • Triple cedrtification BREEAM Very Good, HQE et BBC avec le label E+C- bas carbone
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Gestion technique centralisée
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Ascenseur(s) : 2
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome
  • Hall d'accueil : Collectif
  • Pkg Voiture : 102 Place(s)
  • Accès Pers. Mobilité Réduite

Desserte & transports : 

  • Métro : Ligne A 50 mètres
  • Bus : 100 mètres
  • Desserte routière : 2 kms
  • Aéroport : 9 kms.

Contactez-nous pour plus d'informations : 05 61 23 56 56

Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE.

Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate.
Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Octobre 2024

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : Certification : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVBUR2311511/1 RDC - SOUS OPTION Bureaux 253 m2 02/09/2024
OVBUR2311511/1 R+1 - SOUS OPTION Bureaux 605 m2 02/09/2024
OVBUR2311511/1 6 Bureaux 540 m2 02/09/2024
OVBUR2311511/1 7 Bureaux 573 m2 02/09/2024
OVBUR2311511/1 8 Bureaux 573 m2 02/09/2024

Emplacement

Avenue Louis Bazerque, 31100 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 9 km

  • Bus : 100 m

  • Desserte routière : 2 km

  • Métro : Ligne A 50 m

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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