Vente Bureau654 m² 149 Avenue de Grande Bretagne

31300 Toulouse

SECTEUR LA CARTOUCHERIE,

BNP Paribas Real Estate vous propose des cellules disponibles à la vente, chaque vitrine est visible depuis l'avenue de Grande Bretagne.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

RARE A TOULOUSE

*** TOULOUSE CARTOUCHERIE - LOCAUX NEUFS AVEC VITRINE A VENDRE ***

BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à l'acquisition ces surfaces commerciales en RDC à usage de bureaux/commerces avec vitrine.

Contexte : 

Ce programme immobilier mixte Bureaux/Commerces est développé par le groupe COGEDIM. Il est composé de deux immeubles indépendants dont 7 surfaces situées en pieds d’immeuble sont dédiées aux bureaux/commerces.

L’opération est située au cœur de La Cartoucherie à Toulouse, éco-quartier en développement, et à proximité centre-ville de Toulouse.

Elle possède une belle visibilité en façade de l’avenue de Grande Bretagne.

Le site est facile d’accès en voiture avec un accès rocade ummédiat. Au n iveau transport en commun, il est desservi par le bus et le tramway arrêt "Zenith" à moins de 300 mètres.

Une situation stratégique à 5 minutes à pieds des Halles de La Cartoucherie !

Prestations techniques :

• Livraison de coques dites « froides »

• Brut de gros-œuvre, dallage sans talochage

• Fluide EU EV en attente de raccordement

• Raccordement électrique :

- Puissance mini prévue 300 VA/m²

-Attentes et support de compteurs

- Câble de terre

• Façades, vitrines et portes sur rues livrées finies

• Gaines d’extraction VMC en attente

• Raccordement au réseau public d’assainissement.

Services :

• Local poubelle

• 6 places de parking sous-sol

Disponibilité à l’achat / vente : le chantier a démarré pour une livraison prévisionnelle au T4 2024

Devenez propriétaires de vos locaux, contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56.

Zoom sur La Cartoucherie à Toulouse :

L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares :
3 525 logements, 78 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 5 000 m² de commerces, 15 000 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.