Location Bureau 6 196 m² ARDENNA

334 Avenue de Grande Bretagne
31300 Toulouse

Nouvelle opportunité tertiaire à construire située au sein du CHU de Purpan

RARE ! Bureaux neufs à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse !

BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous propose plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux disponibles à la location. Les locaux livrés brut de béton sont à 135/m²/an HT HC et les locaux livrés aménagés sont à 165/m²/an HT HC.

Les bureaux sont visibles depuis l'avenue de la Grande Bretagne.

Prestations techniques :

• Climatisation : Réversible

• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

• Câblage informatique

• Faux plafond : Dalles en fibre minérale

• Plinthes techniques périphériques

• Ascenseurs

• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

• Sol bureaux : Moquette

• Sanitaire(s) : Parties communes

• Distribution chauffage : Réversible

• Production climatisation : Autonome

Services : 

• 169 Places en Silos : 1 250/u/an HT HC

   

• Commerces en pied d'immeuble à proximité immédiate

Desserte & transports : 

• Tramway : 700 m

• Bus : 350 m

• Desserte routière : 750 m

• Aéroport : 6 km

   

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

ZOOM SUR LE SECTEUR DE LA CARTOUCHERIE/PURPAN : 

Le secteur de La Cartoucherie, situé à l'ouest de Toulouse, est un quartier en pleine mutation. Marqué par la transformation d'une ancienne friche urbaine de 30 hectares en écoquartier mixte et moderne, il intègre parfaitement logements, bureaux, commerces et espaces culturels.

Conçu selon les principes du développement durable, La Cartoucherie propose des bâtiments éco-responsables, 2 hectares d'espaces verts et une vie de quartier à taille humaine.

L'écoquartier accueille des bureaux modernes, des espaces de coworking et des entreprises du numérique, des services et de la création, attirées par son environnement dynamique et connecté.

Très bien desservi par le tramway, les lignes de bus et à proximité immédiate de la rocade, le quartier est bien relié au reste de la métropole.

La Cartoucherie se distingue par son offre culturelle et sociale, avec notamment la Halle de La Cartoucherie. Cet espace hybride regroupe restaurants, infrastructures sportives, salles de spectacle et espaces de coworking.