GREEN OFFICE
217 AVENUE DE LA DIVISION LECLERC
92290 Châtenay-Malabry
1 893 m²
Divisible dès 327 m²
3 786 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Jeremy GRENIER
Description
Le long de l'Avenue Division Leclerc, BNP PARIBAS vous propose à la location des surfaces de bureaux dans le GREEN OFFICE. Un immeuble tertiaire de grande qualité à énergie positive, certifié HQE, BREEAM et BEPOS, situé au sein d'un écho quartier et au pied du Tramway 10 reliant d'un côté la croix de Berny, son RER B, le TVM en moins de 10 minutes, et de l'autre le T6 descendant vers paris, vers le métro ligne 13, et la future ligne 15 du projet paris grand express.
Grâce à son concept Green, l'immeuble utilise les énergies photovoltaïques et énergies du sol, pour optimiser au mieux les consommations électriques de ses occupants. L'immeuble bénéficie d'un éclairage naturel, d'une belle hauteur sous plafond, de faux planchers techniques, d'appareils lumineux à basse luminance, des huisseries ouvrantes, des brises soleils extérieurs motorisés, de plafonds rayonnants assurant le confort thermique et acoustique dans les plateaux, de vestiaires avec douches en rez de chaussée proche du local à vélos.
L'intégralité des équipements techniques sont gérés par une Gestion Technique du bâtiment (GTB) avec une forte maitrise des énergies et consommations. L'accès à l'immeuble est sécurisé par vidéophone. Les plateaux sont proposés à la location à partir de 524,5 m², divisible en deux lots, et sont en excellent état, climatisés, cloisonnés avec de beaux matériaux.
Le 5ème étage bénéficie d'une belle terrasse privative et d'un grand balcon filant. Des places de parkings en sous-sol accompagnent les bureaux, dont des places électriques.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Hall d'accueil : Collectif
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Salle informatique
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Sanitaires : Oui, Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs : 2, Oui
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Climatisation
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Faux plancher
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Extérieurs
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Aire de livraison
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat des locaux : Neuf
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Immeuble copropriété
Informations complémentaires
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DPE A
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 1 893 m² 3 786 000 € 2 000 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux GREEN OFFICE R+5 525 m² 2 000 € 1 050 000 € Bureaux GREEN OFFICE R+4 684 m² 2 000 € 1 368 000 € Bureaux GREEN OFFICE R+3 684 m² 2 000 € 1 368 000 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
GREEN OFFICE, 217 AVENUE DE LA DIVISION LECLERC,92290 Châtenay-MalabryDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Paris Orly
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Bus : Lignes 194 et 294
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Desserte routière : A86/N20
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Environnement de proximité : Restaurants
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RER : B
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Tramval : Oui
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Tramway : T10
