58-60 AVENUE DU GENERAL LECLERC
92340 Bourg-la-Reine
3 687 m²
Divisible dès 169 m²
8 889 776 €
HT/HD
Disponibilité : Fin 2022
Valentine RUSSAIL
Description
IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE EN BLOC OU A LA DECOUPE
En plein centre ville de BOURG LA REINE au pied du RER B, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente à la découpe ou en bloc un immeuble indépendant livré entièrement rénové. Plateaux rationnels et lumineux d'environ 260m² par niveaux sur 7 niveaux, accompagnés d'une trentaine de places de parking en sous sol. Terrasses privatives au 5ème et 6ème étage. Rare !
Immeuble indépendant de bureaux d'environ 1600 m² non IGH entièrement rénové et climatisé, restant à vendre ou à louer 1600 m², répartis sur 7 niveaux dont deux niveaux de parking en sous-sol. Idéalement situé à l'angle de la rue Général Leclerc et Rue Jacques Margottin, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité. Au pied du RER B - BOURG LA REINE et à proximité des commerces de bouche et autres.
Plateaux rationnels et lumineux d'environ 260m² par niveaux sur 7 niveaux, accompagnés d'une trentaine de places de parking en sous sol. Terrasses privatives au 5ème et 6ème étage et vue sur jardin au rez-de-chaussée.
Idéal pour installer son siège administratif sur la totalité ou sur plusieurs niveaux. Une réelle opportunité !
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Par ventilo convecteurs
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Aire de livraison
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Terrasses - jardins
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf Revêtement verre et pierre
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Terrasse de 49,6m² au 5ème étage et 25,20m² au 6ème étage
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 58 General Leclerc | 0 | 201 m² | 6 000 € | 1 206 840 € |
| Bureaux | 58 General Leclerc | 1 | 231 m² | 5 600 € | 1 293 824 € |
| Bureaux | 58 General Leclerc | 2 | 253 m² | 5 600 € | 1 415 512 € |
| Bureaux | 58 General Leclerc | 3 | 261 m² | 5 800 € | 1 516 004 € |
| Bureaux | 58 General Leclerc | 4 | 261 m² | 5 800 € | 1 515 424 € |
| Bureaux | 58 General Leclerc | 5 | 211 m² | 6 000 € | 1 263 180 € |
| Bureaux | 58 General Leclerc | 6 | 169 m² | 5 800 € | 982 056 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 60 General Leclerc | R+6 | 300 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | 60 General Leclerc | R+5 | 300 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | 60 General Leclerc | R+4 | 300 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | 60 General Leclerc | R+3 | 300 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | 60 General Leclerc | R+2 | 300 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | 60 General Leclerc | R+1 | 300 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | 60 General Leclerc | RDC | 300 m² | 0 € | 0 € |
Localisation
58-60 AVENUE DU GENERAL LECLERC,92340 Bourg-la-ReineDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Accès Orly par A86 ET RN 20
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Bus : 172 / 388 / 290 / 194 /197/297
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Desserte routière : RN 20 / Bd Périph / A86-A6/A10
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RER : B station Bourg-la-reibe à 300 m
